Здравствуйте. Я имею квартиру, она частная, в пгт. Приватизация была давно. Балкон был в плохом состоянии,весь разваленный и я установила металлопластиковую конструкцию. Со срезом перил и т.д. Вопрос. Будет ли мне это чем-то грозить? Я в Крыму. О разрешениях даже не знала. Балкон по размерам как и стандарнтый, без увеличения площади. И надо ли узаконивать это?
Здравствуйте.
Максимум, чем это может грозить, это реституцией, то есть решением уполномоченных органов вернуть все в исходное состояние, однако зачастую в таких случаях, как у Вас, органы местного самоуправления не обращают внимания на подобные переделки.
Хотя с правовой точки зрения это является перепланировкой: Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 в п.1.7.1.
Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
В принципе, Вы можете узаконить данное переоборудование, но Вам понадобится согласие собственников, а также посещение БТИ, создание проекта, а затем посещение администрации за разрешением.
Удачи.
Да, есть судебная практика, где суды в случае, если не затронуты несущие конструкции и т.п. подтверждают правомерность подобного при добросовестном поведении.
Однако повторюсь, перепланировкой это является формально (и все же спорно), самый главный момент — затрагивает ли это интересы жильцов. Если нет, Вы можете обойтись без согласовываний.
Если же хотите перестраховаться, делайте.
При этом, имейте в виду, что ответственность по закону за подобное нарушение(перепланировку) - административный штраф на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей;