8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как не остаться без жилья

Добрый день! У моих родителей в собственности есть квартира, гараж, автомобиль. Квартира приватизирована (родители -собственники). Мы с сестрой в приватизации не участвовали. Я проживаю (и прописана) с родителями. Мать для сестры взяла ипотеку на комнату (деньги на ипотеку дает сестра), в которой проживает сестра со своей семьей. Отношения с сестрой никакие, практически не общаемся. Как можно обезопасить себя и не остаться на улице? Сестра по характеру из разряда рвачей. Спасибо.

, Марина, г. Топки

Добрый день.

Если родители согласны оставить свое жилье Вам, то могут либо составить завещание в Вашу пользу, либо подарить его Вам.

Если таких сделок не будет, то по закону после смерти одного из родителей Вы будете иметь право на наследство в размере 1/3 от его доли в квартире. Другими наследниками первой очереди, наряду с Вами, будет второй родитель и Ваша сестра.

Так что, как наследник, а затем сособственник Вы в любом случае сохраните право пользования этой квартирой.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Марина.

 Мать для сестры взяла ипотеку на комнату

Какое имущество стало обеспечением ипотечного займа?

Поскольку Вы в приватизации не участвовали .прав собственности у Вас не образовалось, и при жизни родителей они вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Право на имущество родителей, как верно заметил коллега, у Вас возникнет только после их смерти.

0
0
0
0
Мать для сестры взяла ипотеку на комнату (деньги на ипотеку дает сестра), в которой проживает сестра со своей семьей.

Марина

Марина, здравствуйте! Тот факт, что ваша мама оформила ипотеку на комнату, которую оплачивает ваша сестра, никак не связан с вашим жилищным вопросом. Непонятно, в чём рвачество сестры, если она сама оплачивает покупку этой комнаты. Другой разговор, если она перестанет давать маме денежку на оплату ипотеки, тогда ваша мама попадёт в дурацкое положение — ей придётся выплачивать кредит из собственного кармана. Нужно маму информировать об этом. С юридической точки зрения, если ипотека будет погашена полностью, то собственником комнаты будет числиться ваша мама, как заёмщик. И для приобретения вашей сестрой права собственности на комнату ей придётся совершить с мамой сделку, например, договор дарения. А ваш жилищный вопрос, как правильно написали коллеги, зависит от волеизъявления собственников квартиры, в которой вы проживаете — от мамы и папы. Как они распорядятся своими долями, так и будет. Вам стоило бы подумать о приобретении своего жилья на случай, если родители отпишут своё имущество не вам, чтобы не остаться без крыши над головой. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Есть шансы на положительное решение?
Бывшее общежитие. Занимаем нежилое помещение 18 лет. Дело в суде ст 234 ГК РФ Приобретательная давность. Было 18 таких помещений и все они были отданы под жилье, неофициально конечно, еще при общежитии.В 2008г стали выдавать ордера, после снятия статуса общежития, и женщина занимавшая комнату 4 года выехала. Мы заняли ее для улучшения жилищных условий с согласия всех соседей т.к. это бывшая кухня никому была не нужна в то время. На плане БТИ есть отметка по нашему этажу что нежилые помещения переведены в жилые по суду и по пост. Главы города. Есть и даты. Но найти пока не удалось. В суде сказали что не нашли? А постановление запросил.Есть и свидетели всего.Но администрация города заявила что это помещение общего пользования и надо опросить всех собственников на этаже? это 16 комнат.Кроме нас не осталось ни одного собственника кто долго тут живет.Все новые. Прошлом году в нашей кв. купили комнату граждане Казахстана, он как участник СВО получил гражданство. С октября прошлого года они в грубой форме требовали отдать им эту комнату, все это сопровождалось матом и угрозами! Полиция заняла их сторону? И договорились что мы не пользуемся ей до решения суда ,а они оставят нас в покое. Но суд затянулся и 27 апреля они выломали дверь (есть видеозапись этого) полиция приехала и заявила что он имеет на это право? Я вручил им копию иска в суд и они уехали. Заявления в полицию написано. В мае они выкинули почти всю нашу мебель, ведут себя нагло и делают что хотят. Делается все что бы вообще выжить нас отсюда!.Скоро опять суд какие аргументы привести в суде что бы признать эту комнату за нами? Свидетели есть ,что с 2008 живем в ней. В 2004 г. все кухни были освобождены от хлама и отданы под жилье.(т.к. ими по назначению давно не пользовались) В дальнейшем большинство таких помещений было переведено в жилые самими жителями и оформлены в собственность. Формально это помещение до сих пор числится как место общего пользования? Данные 1976г? Почему теперь надо вызывать всех собственников? Есть официальная информация что помещений общего пользования в доме нет! Если бы это помещение числилось кухней то при продаже комнат обязательно было указано, для покупателей, что на этаже имеется общая кухня. Как переводились в жилые другие помещения? Никто никого никуда не вызывал и не спрашивал согласия остальных по поводу оформления ими их в собственность. Тем более было и решение этого же суда по переводу их в жилые. Из всех опрошенных нами собственников на этаже только эти 2 комнаты заявили что она им нужна!! Есть еще одна , но она тут не живет уже много лет, а сдает ее. Администрация видимо сама виновата в том что изменили назначение этих комнат просто на нежилые? А могли бы и помочь в их оформлении тем кто хотел улучшить жилищные условия. А мы обращались и в районную администрацию ( есть письмо и ответ) и в городскую, но там вообще не стали разговаривать и в суд обращаться бесполезно сказали, проиграем. УК не могла нам начислять к. услуги без документов, хоть при желании могли бы.За все годы к нам не было претензий со стороны УК и администрации, до появления этих соседей!. Мы потратили много сил и денег что бы это помещение ни чем не отличалось от жилого и экспертиза это подтвердила! Есть шансы на положительное решение?
, вопрос №4979995, Сергей Данилович, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Где лучше зарегистрировать брак россиянке с гражданином Франции и сша, чтобы в случае брачного договора, отделяющего его счета и акции, не остаться на улице без средств
Где лучше зарегистрировать брак россиянке с гражданином Франции и сша , чтобы в случае брачного договора, отделяющего его счета и акции, не остаться на улице без средств)
, вопрос №4978973, Ли, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если мы пропишемся с детьми у людей, можем ли мы потом выписаться если у нас не будет жилья
Если мы пропишемся с детьми у людей , можем ли мы потом выписаться если у нас не будет жилья
, вопрос №4978459, Карина, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Лет в суде Болховского района, Орл обл, ему написал суд что ему не положено жилье как у него категория, нета, как понять Российские суды, подскажите
Мой отец малолетный узник конлагерей инвалид 1. Группы инвалидности ему 86 лет находился в конлагере 1943г по. 1945 г, стоял 10. Лет в суде Болховского района, Орл обл, ему написал суд что ему не положено жилье как у него категория, нета , как понять Российские суды, подскажите
, вопрос №4978119, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли как-то убедить младшего брата отказаться от претензий на наше жилье
Здравствуйте! После смерти отца осталась квартира,разделенная по долям. 2/3 моя как старшего брата и 1/3 для младшего брата. Я нахожусь на пенсии и имею инвалидность. Я С ЖЕНОЙ ПРОПИСАН В ЭТОЙ КВАРТИРЕ С 1976 ГОДА., а брат не прописан. Спустя 20 с лишним лет он хочет продать свою долю за 1,5 миллиона рублей. Брат не прописан и все это время я содержал эту квартиру и платил коммунальные услуги Брат имеет свое жилье. Можно ли как-то убедить младшего брата отказаться от претензий на наше жилье.
, вопрос №4977843, олег, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 07.05.2020