Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Покупать ли участок без межевания и почему собственником не проведено межевание именно этого участка

Доброй ночи. Я хочу купить земельный участок. На публичной кадастровой карте не написано что межевание проведено. Хотя у других участков проведено. Покупать ли участок без межевания и почему собственником не проведено межевание именно этого участка.

06 мая 2020, 20:44, Надя, г. Москва

межевание земельный участок

Станислав Солохин

Юрист, г. Нарьян-Мар

Уважаемая Надежда!

Вопрос о целесообразности покупки Вами данного земельного участка — я не отвечу, как и о целесообразности проведения межевания. Каждое лицо вправе по своему усмотрению распоряжаться своими правами.

Межевание проводится при наличии уже осуществленного в отношении земельного участка кадастрового учёта, и при наличии у собственника земельного участка правоустанвливающих документов (договор купли-продажи, госакт и т.п.). При межевании составляется акт, в котором расписаны границы земельного участка, и указаны смежные землепользователи, т.е. Ваши будущие соседи по земельному участку. В данным актом смежные землевладельцы согласовывают с собственником з/у границы земельного участка. Если разыскать смежных землевладельцев не представляется возможным, то подаётся объявление в местную газету, где публикуются муниципальные НПА, о предстоящем межевании границ определенного земельного участка. Если в течении месяца с момента опубликования соседи не объявились, то границ считаются уточнёнными по умолчанию.

06 мая 2020, 21:52

Похожие вопросы

Земельное право

Каковы могут быть последствия, если вообще ничего не платить?

Здравствуйте! История вопроса: Участок в Московской области был выдан в 1993 году Петрову В.В. в собственность, о чем выдано свидетельство. В 2020 году Петров В.В. умер. В 2025 году участок был отмежеван и перешел в собственность к сыну. В 2026 году планируется к продаже. Вопрос связан с тем, как не платить членские взносы за истекший период или заплатить минимально. На участке болото, дороги к участку СНТ не провело, никогда ничем не пользовались. Каковы могут быть последствия, если вообще ничего не платить?

14 февраля, 18:31, вопрос №4858413, Анна, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Является ли в данном случае земельный участок совместно нажитым имуществом?

Гражданину на праве собственности принадлежала земельная доля из земель с/х назначения в порядке наследования. Находясь в браке, гражданин безвозмездно передает эту долю в собственность области, а затем, во исполнение постановления регионального правительства, ОАО «……..ская ипотечная корпорация» взамен передает этому гражданину в собственность земельный участок для ИЖС по договору. А теперь самое главное. Договор не имеет названия (купли-продажи, дарения и т.п.), просто «договор». В нем имеется пункт (цитата): «Стороны согласились, что цена земельного участка складывается из затрат Корпорации, связанных с проведением землеустроительных и градостроительных работ в отношении участка и составляет 10000 рублей». То есть, гражданин возместил другой стороне только стоимость межевания, но сам участок был передан, по сути, безвозмездно. Является ли в данном случае земельный участок совместно нажитым имуществом? Обоснуйте, пожалуйста.

14 февраля, 09:09, вопрос №4857883, Александр, г. Москва

1 ответ

Право собственности

Покупаю квартиру чужому человеку, он становится собственником этой квартиры, а могу ли я подать документы на налоговый вычет?

13 февраля, 18:54, вопрос №4857462, Елена, г. Владимир

1 ответ

Нотариат

Добрый день можно ли оформить участок под злог у натариуса если нет межевания на участок и сколько процентов стоит сделка от кадастровой стоимости?

13 февраля, 08:20, вопрос №4856711, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Доброго времени суток я проживаю с родителям в Белгородской обл и переехал туда не давно но до этого я жил в

Доброго времени суток я проживаю с родителям в Белгородской обл и переехал туда не давно но до этого я жил в Орловской и там завёл семью в настоящий момент хочу переехать к супруге в Орёл но зарегистрироваться там не могу так как имею лишь белгородскую прописку и регестрацию Если я буду зарегистрирован в Белгородской области а проживать буду в Орловской Белгородской пропиской и регистрацией а так же буду жить и работать в Орле это будет нарушением закона?

13 февраля, 00:34, вопрос №4856466, Макс, г. Тюмень

1 ответ