Здравствуйте! Скажите пожалуйста, у нас квартира в ипотеке в городе на 20 лет, платим только 2 года. Я потерял работу и не имею заработка, жена тоже без работы сидит с ребёнком. Можем ли мы отказаться от квартиры чтобы банк забрал у нас квартиру так как нам не чем платить?? И будем ли мы ещё должны банку?? Спасибо!
Карина здравствуйте. По ипотечному договору банк взял в залог Вашу квартиру. В случае, если у стороны изменились обстоятельства, либо наступили обстоятельства непреодолимой силы, то Вы вправе обратиться в банк с заявлением о предоставлении кредитных каникул, либо отсрочки и рассрочки. Если банк в этом отказывает и отказывается принять то, что изменились условия жизни у заемщика, то Вы вправе требовать расторжения договора в досрочном порядке с реализацией квартиры и выплатой полной стоимости кредита банку. Должны можете остаться, если банк ее реализует по заниженной цене, но Вам следует в таком случае оспаривать оценку имущества. А вообще лучше до этого не доводить. Напишите банку письмо, получите ответ и последовательно общайтесь с банком, чтобы не возникло такого мнения, что Вы уклоняетесь от исполнения обязательств, что в соответствие со ст. 310 ГК РФ недопустимо.
С уважением, Роман
