Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Насколько вероятно положительное решение суда в мою пользу?
Здравствуйте. Я сдавала свою квартиру по договору аренды. Помимо ежемесячной оплаты, согласно договору, наниматель должен был оплачивать коммунальные счета ( свет, газ, воду и т.п). По итогу задолженность по счетам за три месяца. Договор был расторгнут, счета не оплачены. Могу ли я подать в суд иск с требованием взыскать с бывшего нанимателя сумму, необходимую для уплаты этих задолженностей? Насколько вероятно положительное решение суда в мою пользу?
Здравствуйте.
Конечно можете, если действительно был договор в письменной форме со всеми нужными реквизитами сторон шансы взыскания близки к максимальным (однако учтите, ни один хороший юрист Вам не даст гарантий на решение судьи, судья — независим полностью и принимает решение согласно закону «по своему внутреннему убеждению».
Помимо взыскания средств на погашение задолженности, заявляйте требование по 395 Гражданского кодекса, убытков, морального вреда, судебных издержек.
Удачи.
Екатерина, здравствуйте.
Если обязанность по уплате коммунальных платежей была возложена договором на нанимателя (арендатора), то безусловно вы можете потребовать от него исполнения данного обязательства, в том числе в судебном порядке. Поэтому можете смело обращаться в суд.
Статья 309 Гражданского кодекса. Общие положения
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.