Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В связи с тем что нами не было зарегистрровано в росреестре ни одного договора долевого участия До июля 2019 года, сейчас мы попадаем под новый закон со скроу счетами в банке
Добрый день
Мною было получено разрешение на строительство многоквартирного дома в 2011 году сроком до 2015 году. Начали строительство дома и не зарегистрировали ни одного договора долевого участия в регистрационной палате. В 2014 заморозили обьект , по причине олимпийских игр в сочи, зарегистрировав в росреестре право собственности на обьект незавершённого строительства.
Сроки разрешения на строительство естественно закончились и мы начали судиться чтобы нам продлили сроки на данное разрешение.
нам его продлевают до 2024 года.
Вопрос такой!!!
В связи с тем что нами не было зарегистрровано в росреестре ни одного договора долевого участия До июля 2019 года , сейчас мы попадаем под новый закон со скроу счетами в банке!
Возможна сейчас каким то образом зарегистрировать в росреестре по старой схеме договор долевого участия без скрою счетов?
имею ввиду через судебное решение какое нибудь!!
Здравствуйте, Альберт!
Судя по содержанию Вашего вопроса, он носит коммерческий характер и соответственно, как Вы понимаете, потребует существенного времени для изучения представленных Вами документов и подготовки ответа, основанного на действующем законодательстве, в связи с чем для того, чтобы получить ответ в виде квалифицированной консультации, полагаю логичным предложить Вам оговорить в персональном чате стоимость консультации и сроки ее оказания.
Вкратце же отмечу, что критерии, по которым определяется возможность не использовать эскроу-счетов установлены Постановлением Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного
дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных
договоров участия в долевом строительстве, при условии
соответствия которым застройщику предоставляется право
на привлечение денежных средств участников долевого строительства
без использования счетов, предусмотренных статьей 154 Федерального
закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов
и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые
законодательные акты Российской Федерации», по договорам участия
в долевом строительстве, представленным на государственную
регистрацию после 1 июля 2019 г.
Если не попадаете в критерии — вариантов нет. Суд не может изменить эти критерии.