8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Межевое дело отличается от кадастра

После покупки участка в собственность и выноса в натуре по координатам росреестра (по кадастровому паспорту составленному в 2009 г.) у контролирующей организации в Луге в октябре 2013 г. появилось межевое дело на мой участок, якобы взятое из архива и составленное якобы в 2009 г. компанией "Господин Землемер", в котором по моему участку проходит дорога шириной 4 м. Отличие от кадастрового плана, выданного при покупке, объясняют ошибкой при передаче электронных координат. Участок, став при этом уже, сохранил свою площадь 20 соток за счет того, что ушел на десять метров в озеро. По кадастровому паспорту граница была все же в 8 м от берега озера, что лишает меня 2 соток. Теперь пытаясь "исправить" ошибку при передаче координат из межевого дела в кадастровый паспорт, меня лишают уже 5 соток. При этом предлагают договориться с ними о сохранении дорогио (пусть не 4 м, а уже) с компенсацией в болоте рядом. Можно ли выявить мошенничество и заставить их просто скомпенсировать 2 сотки и отстать от меня с дорогой? По заключению землемеров (профи) ошибки при передачи данных с сохранением площади быть не может, т.е. любая ошибка привела бы к тому, что участок лег бы не в отведенные ему границы и стал бы другой площади. Заключение такое они давать бояться - Луга маленький город, а беспредел там узаконен на юридическом уровне и на уровне суда.

Показать полностью
  • Выборка докуметов-JPEG
    .rar
  • Выборка докуметов-JPEG
    .rar
  • Часть-1
    .rar
  • Акт согласования границ
    .jpg
  • Акт согласования границ
    .pdf
  • Выделение земли
    .pdf
, Андрей Иванович, г. Санкт-Петербург
Анна Елизарова
Анна Елизарова
Юрист

Вы имеете право пользоваться участком расположением и площадью указанной в свидетельстве на право собственности и кадастровом паспорте приложенном к договору купли-продажи. Если у какой-либо организации имеются претензии к Вашим документам или желание изменить каким либо образом его площадь и другие атрибуты — пусть они обращаются в суд.  А поскольку срок исковой давности истек, признать сделку купли-продажи недействительной у них не получится. Если городу необходима земля для дороги или ещё там чего, они могут изъять Ваш земельный участок для муниципальных нужд путем выкупа у Вас на Ваших условиях. Навязать вам болото с озером, или просто  требовать от Вас отказа от своей земли — незаконно. 

1
0
1
0
Андрей Иванович
Андрей Иванович
Клиент, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Анна. Я бы хотел продолжить работу с Вами на 'возмездной' основе, т.к. хотелось бы знать, как реагировать на акты административного нарушения. которые сыпятся на меня как из рога изобилия.

Здравствуйте! Я согласна с Вами работать и далее. Пришлите пожалуйста все документы, касающиеся Вашего земельного участка. Чем более полно будет представление о ситуации, тем более конкретные и эффективные рекомендации я смогу Вам дать. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Можно ли после окончания службы по контракту забрать личное дело из военкомата?
После службы на контракте личное дело передается в военкомат. Можно ли после окончания службы по контракту забрать личное дело из военкомата?
, вопрос №4850123, Егор, г. Москва
Семейное право
Слушание назначено на понедельник 9 февраля и узнать эти данные по телефону я уже не смогу, а на сайте участка отсутствует информация как по делу, так и по расписанию дел на 9 февраля
Здравствуйте. Меня зовут Дарья. Мне позвонили с мирового суда и сообщили о том, что я являюсь заинтересованным лицом по делу о переходе обязательств по кредитному договору в связи с вступлением в наследство. Я пояснила, что наследодатель - мой муж, который погиб в ходе боевых действий СВО, и у меня на руках есть все свидетельствующие об этом документы. Появиться на слушании дела я не могу, по причине смены места жительства. На что меня попросили выслать документы на электронную почту судебного участка и письменно изложить ситуацию. Вопрос: какой должна быть форма изложения и что если у меня нет не номера дела, не названия организации, подавшей иск, не ответчика соответственно. Слушание назначено на понедельник 9 февраля и узнать эти данные по телефону я уже не смогу, а на сайте участка отсутствует информация как по делу, так и по расписанию дел на 9 февраля.
, вопрос №4849577, Дарья, г. Магадан
Все
Завели дело по статье 112 средняя тяжесть на неустановленное
Завели дело по статье 112 средняя тяжесть на неустановленное лицо, хотя лицо известно, я боюсь что из-за такой ошибки следователя, в последующем либо виновник уйдет от наказания либо суд закроет дело
, вопрос №4849483, Маргарита, г. Рязань
Взыскание задолженности
Если я взял займ, онлайн через приложение и перевыпустил карту, номер новой карты отличается от старой, смогут ли они снять деньги с новой карты
Если я взял займ,онлайн через приложение и перевыпустил карту, номер новой карты отличается от старой, смогут ли они снять деньги с новой карты
, вопрос №4848763, Аслан, г. Москва
Гражданское право
Нужно написать заявление на отмену или заявление о повороте дела?
Здравствуйте! В августе 2025 г. судом 1 инстанции было вынесено решение в пользу истца. Я, как ответчик, подала апелляционную жалобу на то, что судом не был правильно посчитан срок исковой давности (в суде 1 инстанции подавала возражения о пропуске сид истцом). Апелляционный суд вынес новое решение - отменить решение суда 1 инстанции и отказать истцу в исковых требованиях. Новое решение вступило в силу в октябре 2025 г. Но, вчера по этому делу судья районного суда выдал истцу исполнительный лист. Вопрос: правомерно ли это? И как мне отменить выдачу этого исполнительного листа? Нужно написать заявление на отмену или заявление о повороте дела?
, вопрос №4847937, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 05.11.2013