Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Умер отец, перед смертью был заключен договор дарения на участок и дом, права уже переоформленны в егрн.Но в
Зравствуйте!Умер отец,перед смертью был заключен договор дарения на участок и дом,права уже переоформленны в егрн.Но в границах этого участка была зарегистрирована баня,на которую нет договора дарения и в егрн собственником числится умерший.Сама баня поставлена на кадастровый учет,указана площадь,стоимость и собственник
Объект капитального строительства; тип ОКС здание (нежилое,баня) Подскажите,будет ли баня входить в наследственную массу умершего ?Или новый собственник( тот, который оформил дом и участок на себя по договору дарения) сможет как- то оформить баню на себя?
Здравствуйте, Виктория!
баня является самостоятельным объектом права и будет включаться в состав наследственного имущества.
Поэтому необходимо принимать наследство.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ:
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.