Бывшая жена в счет долга и чтоб не платить ипотеку хочет отказаться от своей доли в квартире

С бывшей женой в 2016г приобрели квартиру в ипотеку. Год назад развелись, совместный быт не ведём 1,5 года. Ипотеку с первого дня и по сей день выплачивают только я. Бывшая жена в счет долга и чтоб не платить ипотеку хочет отказаться от своей доли в квартире. Как правильно все оформить? Нотариусы настаивают на разделе совместно нажитого имущества.в банке просят договор-купли продажи. Какие мои действия? Как оформить?

24 апреля 2020, 14:43, Татьяна, г. Архангельск

договор

Роман Лукин

Юрист, г. Москва

Добрый день.

Я рекомендую раздел имущества, так как при купле продаже вашей жене придется заплатить налог.

С 1 января 2016 годаНДФЛ не уплачивается, если до продажи недвижимость была в собственности не менее 5 лет
Для освобождения от НДФЛ минимальный срок владения недвижимостью может составлять не пять лет, а три года (ст. 217.1 НК РФ). Это правомерно, например, при продаже квартиры, которая получена в дар от члена семьи, по наследству или в порядке приватизации.
Для случая, когда доход от продажи недвижимости меньше 70% кадастровой стоимости объекта, определенной по состоянию на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности, предусмотрены особенности. В такой ситуации доходом, облагаемым НДФЛ, признается 70% кадастровой стоимости объекта недвижимости на указанную дату.

http://www.consultant.ru/docum...

24 апреля 2020, 15:06

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Анна Шимохина

Юрист, г. Таганрог

Здравствуйте. Самым простым решением в данной ситуации является заключение добровольного соглашения (договора) о разделе имущества, на основании ст. 38 СК РФ, которое обязательно необходимо будет заверить у нотариуса. В нем вы можете прописать имущество, нажитое в совместном браке, а также долги.

24 апреля 2020, 15:25

Похожие вопросы

Военное право

Здравствуйте брат подписал контракт в СВО из Сизо, у него есть бывшая жена с ребенком и я только, как он будет получать свою зарплату и будет ли мне что то положено, связи с ним никакой

Здравствуйте брат подписал контракт в СВО из Сизо,у него есть бывшая жена с ребенком и я только,как он будет получать свою зарплату и будет ли мне что то положено,связи с ним никакой

10 июня, 00:04, вопрос №4977755, Лилия, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Здравствуйте, отец ребенка погиб на сво, президентскую выплату по ошибке части моя дочь не получила, ее получила бывшая жена на троих детей

Здравствуйте, отец ребенка погиб на сво, президентскую выплату по ошибке части моя дочь не получила, ее получила бывшая жена на троих детей. В иске 2 ответчика войсковая часть, которая пропустила и бывшая жена(необоснованное обогащение). Сегодня на прежварительном заседании судья сказала, что бывшая жена не должна быть ответчиком, хотя и военная прокуратору новгородская и Министерство обороны прислали ответ, чтобы я именно с бывшей жены через суд и взымала долю дочери. Но судья не совсем компетентна, не знает, что МО президентскую выплачивает, говорит, что СОГаз. Доказать я ей не смогла. Требует, чтобы я подавала на воинскую часть. Мой юрист утверждает, что мы всё правильно подали. Подскажите, что делать? Я в панике. Ранее на судью написала частную жалобу, потому что она отправляла меня судиться по месту жительства ответчика, хотя у меня маленькая дочка. Областной мою жалобу рассмотрел и снова вернул ей дело. Заточила на меня зуб. Унижала на предварительном.

09 июня, 12:22, вопрос №4977313, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Я участник сво, у меня скончалась бывшая жена, на моем обеспечении осталась не совершеннолетняя дочь, обязаны ли меня комисовать?

Я участник сво , у меня скончалась бывшая жена, на моем обеспечении осталась не совершеннолетняя дочь, обязаны ли меня комисовать?

09 июня, 11:27, вопрос №4977208, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Отец хочет отписать свою долю на неблагополучную мачеху( пьющая, скандальная) как мне защитить своих несовершеннолетних детей и осрор ть сделку если это произойдет?

Квартира приватизирована на 5 человек. Я ,мой отец, 3 моих нес овершеннолетних сына. Ордер получения был на моего отца я включена. Мать и брат умерли до приватизации. Отец хочет отписать свою долю на неблагополучную мачеху( пьющая, скандальная) как мне защитить своих несовершеннолетних детей и осрор ть сделку если это произойдет? Мы сейчас там не живем, но можем в любой момент прийти к себе домой.

04 июня, 16:08, вопрос №4974009, Елена, Симферополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Что можно зделать чтоб не платить за квартиру за бывшею жену и за ребенка и последующих ее детей котырых она прописала в

Что можно зделать чтоб не платить за квартиру за бывшею жену и за ребенка и последующих ее детей котырых она прописала в этой же квартире?Квартира совместно нажитая.

04 июня, 05:22, вопрос №4973552, Семен, г. Кемерово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.