Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Уход от налога при продажи квартиры менее 5 лет в собственности
Добрый день.
Прошу подсказать по следующей ситуации с продажей квартиры.
Квартира менее 5 лет в собственности. покупал за 2 500 000 р. Сейчас продаю за
3 500 000 р.
Кадастровая стоимость составляет 2 750 000 р.
Конечно есть желание не платить налог с прибыли от продажи.
Вопрос: могу ли я продать квартиру ниже кадастровой стоимости (но выше 70% ее КС) и уйти тем самым от налога?
т.е. в договоре КП будет указана сумма 2 500 000 р. Остальные деньги передадут "мимо кассы".
Спасибо.
Здравствуйте!
Вопрос: могу ли я продать квартиру ниже кадастровой стоимости (но выше 70% ее КС) и уйти тем самым от налога?
Денис
Вы вправе продать квартиру по такой цене. Учитывая, что цена не будет ниже 70% кадастровой стоимости, проблем возникнут не должно.
В итоге, при декларировании дохода вы вправе зачесть расходы на покупку этой квартиры, то есть по факту налог платить не придется.
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.