Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Уход от налога при продажи квартиры менее 5 лет в собственности

Добрый день.

Прошу подсказать по следующей ситуации с продажей квартиры.

Квартира менее 5 лет в собственности. покупал за 2 500 000 р. Сейчас продаю за

3 500 000 р.

Кадастровая стоимость составляет 2 750 000 р.

Конечно есть желание не платить налог с прибыли от продажи.

Вопрос: могу ли я продать квартиру ниже кадастровой стоимости (но выше 70% ее КС) и уйти тем самым от налога?

т.е. в договоре КП будет указана сумма 2 500 000 р. Остальные деньги передадут "мимо кассы".

Спасибо.

24 апреля 2020, 09:19, Денис, г. Владимир

Здравствуйте!

Вопрос: могу ли я продать квартиру ниже кадастровой стоимости (но выше 70% ее КС) и уйти тем самым от налога?

Денис

Вы вправе продать квартиру по такой цене. Учитывая, что цена не будет ниже 70% кадастровой стоимости, проблем возникнут не должно.

В итоге, при декларировании дохода вы вправе зачесть расходы на покупку этой квартиры, то есть по факту налог платить не придется.

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

24 апреля 2020, 09:45

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Муж получается декретные по уходу за ребенком до 1, 5 года, мы с ним не развелись, но третий месяц живем не

Муж получается декретные по уходу за ребенком до 1,5 года ,мы с ним не развелись ,но третий месяц живем не вместе .Размер пособия 67 тысячь,первый раз он скинул 55,потом 50 ,а сейчас вовсе отказывается их перекидывать мне .Что делать в таком случае?

06 июня, 17:30, вопрос №4975583, Диана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Год рождения 02.11.2021 Была с ним по уходу за ребенком до 1.5 лет с 01.01.2022 по 02.05.2023 года в стаж вошли баллы пенсионные но недавно из стажа убрали, законно ли это

Здравствуйте! Ребенок под опекой с рождения. Год рождения 02.11.2021 Была с ним по уходу за ребенком до 1.5 лет с 01.01.2022 по 02.05.2023 года в стаж вошли баллы пенсионные но недавно из стажа убрали, законно ли это

05 июня, 23:24, вопрос №4975159, Валентина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну 3 года назад

Здравствуйте! Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну 3 года назад. Стоимость этой квартиры при покупке 9 миллионов, продаётся за 11 миллионов.

05 июня, 15:23, вопрос №4974832, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну

Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну. Стоимость этой квартиры при покупке 9 миллионов, продаётся за 11 миллионов.

05 июня, 14:19, вопрос №4974841, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

И сохранится ли пособие по уходу за ребенком до 1, 5 лет, если выйдет основная сотрудница и меня уволят?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, такая ситуация: Я работаю на декретном месте, но сама забеременела. Какие мне полагаются выплаты? И сохранится ли пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет, если выйдет основная сотрудница и меня уволят?

01 июня, 12:11, вопрос №4970930, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.