Как продать квартиру, если в ней есть доля несовершеннолетнего?

Добрый день! Расскажите пожалуйста, какие у нас есть варианты продажи картиры. В квартире 3 собственника, один несовершеннолетний ( 14 лет). Мы с мамой живем вдвоем в четырех комнатной квартире ( я ее дочь, мне 46 и я просто прописана в квартире и у меня нет в ней доли.) Доли есть у мамы и двух внучек. Одна моя дочь 25 лет, другая брата 14 лет. Мама захотела продать картиру, чтобы помочь мне с жмильем. Хотели преобрести две однокомнатные. Моя дочь 21 год, сразу отказалась от доли в бабушкиной квартире. А вот брат против продажи т.к. в бабушкиной квартире есть доля его дочери. У брата есть жилье и не одно....он не хочет выделять долю дочери в своей квартире. Как нам быть в такой ситуации? Как продать квартиру? Я должна что то выплачивать брату? Или ему должна платить мать пенсионерка??

Показать полностью

22 апреля 2020, 12:55, Ольга, г. Кемерово

жилье несовершеннолетний

Ольга Шевченко

Юрист, г. Пермь

Здравствуйте

Для такой сделки нужно получать разрешение от органа опеки. Так как доля в квартире принадлежит ребенку

ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению

Вырученные от продажи данной квартиры деньги делятся на всех троих собственников

22 апреля 2020, 13:18

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Раздел имущества

Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры, если есть нотариальное доброльный раздел имущества?

Добрый день. Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры, если есть нотариальное доброльный раздел имущества?

04 июня, 15:04, вопрос №4973956, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Мой сын не платит по кредиту больше года, у него есть доля в квартире, что можно предпринять, у него несовершеннолетний

Мой сын не платит по кредиту больше года, у него есть доля в квартире, что можно предпринять, у него несовершеннолетний сын, может ли банк забрать его долю в квартире?

03 июня, 00:04, вопрос №4972501, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Банкротство

Сейчас родители хотят продать квартиру и купить дом, также предоставив в доме такую долю

Здравствуйте! У меня есть судебные производства по неуплате кредитов. Карты банков арестованы. Также имеется маленькая доля в квартире родителей. Я с ними не живу и не прописан. Сейчас родители хотят продать квартиру и купить дом, также предоставив в доме такую долю. А я так как не справляюсь финансово планирую в будущем, через пол года, подать на банкротство. Скажется ли потом это на сделках купли продаже у родителей.

02 июня, 22:54, вопрос №4972451, Антон, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Здравствуйте! В октябре 2022 года развелись и продали квартиру, которая была в ипотеке (по 1/2 на мужа и жену(маткапитал

Здравствуйте! В октябре 2022 года развелись и продали квартиру, которая была в ипотеке (по 1/2 на мужа и жену(маткапитал не был выложен)), двое несовершеннолетних детей. Квартира была приобретена в апреле 2019 году. Действует ли в данном случае освобождение от уплаты налога с продажи имущества? Бывшие супруги приобрели недвижимость до 30.04.2023.

02 июня, 15:54, вопрос №4972095, Олеся, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли продать квартиру, если собственником доли является ребёнок?

Собственником половины квартиры является ребёнок, можно ли продать квартиру, если новый дом покупает отчим, но он не брал опеку над ребёнком

01 июня, 01:31, вопрос №4970651, Ирина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.