Имеет ли право
Имеет ли право муж, получить налоговый вычет за покупку квартиры, если квартира была куплена в совместном браке, а зарегистрирована только на жену?
, Елена, г. Новосибирск
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день.
Ваш муж имеет право на налоговый вычет, только ему при таких обстоятельствах изначально откажут, так как согласно ст. 220 налогового кодекса при приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).
Поэтому, чтобы ему не отказали вначале необходимо выделить его долю в приобретенной квартире, и только потом обращаться за вычетом. К тому же для того чтобы были вычеты ему необходимо предоставить документ подтверждающий его право собственности. В настоящий момент у вашего супруга таких документов нет и его доля неизвестна. Поэтому сотрудник налоговой попросту откажет.
В данной ситуации лучше Вам обратиться за вычетом.
С Уважением, Сергей.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Не соглашусь с коллегой.
Муж имеет право получить налоговый вычет за покупку квартиры, если квартира была куплена в совместном браке, а зарегистрирована только на жену.
В соответствии с Семейным Кодексом РФ (ст. 33, 34 СК РФ) все имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью. Поэтому не имеет значения, кто из супругов фактически нес расходы на покупку жилья, оба они считаются участвующими в таких расходах (п. 2 ст. 34 СК РФ). Следовательно, при покупке жилья в совместную собственность оба супруга имеют право на вычет с возможностью распределить его по договоренности. По умолчанию вычет распределяется в равных долях (по 50%), однако супруги вправе перераспределить его в любой пропорции, вплоть до 100% и 0%. Доли вычета определяются с помощью предоставления в налоговую инспекцию Заявления о распределении долей, подписанного обоими супругами.
Данная позиция подкрепляется письмами Минфина России от 10.09.2012 N 03-04-05/7-1099, от 21.02.2012 N 03-04-05/7-203, от 21.02.2012 N 03-04-05/7-202, от 13.02.2012 N 03-04-05/9-170, от 01.11.2011 N 03-04-05/5-831, от 24.06.2011 N 03-04-05/5-440, от 16.03.2011 N 03-04-05/7-149, от 25.05.2010 N 03-04-05/9-288 и письмом УФНС России по г. Москве от 13.05.2011 N 20-14/4/46960.
Важным моментом является то, что заявление на распределение вычета подается один раз, и в последующем супруги не могут изменить соотношение, в котором будет получаться вычет, в том числе передать остаток вычета другому супругу (Письма Минфина России от 07.09.2012 N 03-04-05/7-1090, от 28.08.2012 N 03-04-05/7-1012, от 20.07.2012 N 03-04-05/9-890, от 18.05.2012 N 03-04-05/7-647, от 03.04.2012 N 03-04-05/9-424, УФНС России по г. Москве от 14.06.2011 N 20-14/4/057350).
Похожие вопросы
1150 ₽
НедвижимостьЮридическое лицо (ЮЛ) имеет в собственности нежилое помещение в размере 3,5 % от общей S нежилого здания (НЖ). В 2009 году по согласованию с ТСО изменил проектную схему теплоснаб-жения, подключил теплые полы, установил водяную тепловую завесу на входной двери, в ИТП здания смонтировал УУТЭ до задвижек теплоснабжения нежилого здания и заключил с ТСО прямой договор на оплату усалуг по т/снабжению. С 01.01.2023 г. по решению ИФНС ЮЛ исключено из ЕГРНЮЛ. В июле 2014 года подал заявление в арбитражный суд (АС) о распределении обнаруженного имущества ЮЛ, которое принято АС в производство, назначен арбитражный управляющий, и одновременно самовольно подключился к внутренней системе т/снабжения НЗ. В отопительный период с октября 2024 года по 01.012026 ТСО вычитала из отчетных данных о потреблении т/энергии НЗ согласно показаниям УУТЭ, количество т/энергии на теплоснабжения S ликвидируемого ЮЛ, определенного расчетным методом. Однако в январе 2026 года ТСО корректировочными счетами выставила балансодержателю НЗ все объемы теплоэнергии, определенные расчетным методом.
Имеет ли право ТСО поступать таким образом?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право невестка на наследство свекрови, если муж умер раньше?
Имеет ли право на наследство невестка на наследство свекрови, если её муж умер раньше свекрови?
Имеет ли право на наследство невестка на наследство свекрови, если её муж умер раньше свекрови? Совместно с детей нет
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подписывать соглашение с УК о возмещении ущерба от залива без указания сроков?
Здравствуйте! Я являюсь собственником квартиры на
последнем этаже в г.
Люберцы (живет мама).
30.09.2026 произошел масштабный залив из-за
аварии на верхнем розливе
отопления в чердачном помещении. Вина УК зафиксирована в официальном акте обследования от 01.10.2026 г.
Пострадали потолки (ГКЛ), стены и ламинат в 3-х помещениях (комнаты 19.9 и
14 кв.м, кухня 7 кв.м), залита проводка и диван. Сейчас техник УК назвала в
чате примерную сумму компенсации отделки и проводки - 132 699 руб. (за диван просит чеки отдельно по химчистке). Однако на вопрос о сроках выплаты техник ответила, что денег придется ждать «долго, в порядке очереди», и точных дат не называет.
Официальное соглашение о досудебном урегулировании нам до сих пор не
предоставили, на подписание документов никто не
вызывает. Подскажите, пожалуйста, можно ли подписывать соглашение с уК, если там не будут указаны жесткие сроки выплаты? Имеет ли право УК затягивать выплату «по очереди»? Стоит ли нам соглашаться на эту сумму или
правильнее вызвать
независимого оценщика и взыскивать ущерб со штрафом 50% по Закону о защите прав потребителей через суд?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеют ли право приставы удерживать долги из денежного довольствия пропавшего участника СВО?
Сын пропал на сво, я как мать оформила денежное довольствовие, имеют ли право приставы удерживать с этих денег задолженность
Сын пропал на сво, я как мать оформила денежное довольствовие, имеют ли право приставы удерживать с этих денег задолженность
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право несовершеннолетний внук на обязательную долю в наследстве деда при наличии завещания?
Здравствуйте. У меня умер муж. За несколько лет до смерти и рождения ребенка оформил дарственную дома на отца. Через 7 лет после смерти мужа умер свекр. Нотариус у которого открыла наследственное дело свекровь объявила, что несовершеннолетнему внуку можно претендовать на долю старенького а/м и счета в банке на 17000 руб. Показала копию завещания свёкра свекрови на формате А 4 , без официального бланка. Завещены дом и квартира. Свекровь же звонила несовершеннолетнему внуку и угрожала не вступать в наследство. Кричала, что через суд все заберёт. Нотариус не показала кроме копии завещания больше ничего. Фотографировать завещание не разрешила. Имеет ли право несовершеннолетний внук на долю наследства деда? В права ещё не вступил.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.