Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли права взрослая дочь жилищные права на дом матери в деревне?
В статье 446 ГПК РФ ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ-этот термин применяется к жилому помещению или его части, которые являются единственными пригодными для проживания для должника и членов его семьи (при обращении взыскания)
Таким образом, действие имущественного иммунитета должно быть обусловлено отсутствием иного жилья не только у самого должника, но и у членов его семьи и иждивенцев. А у ее матери есть дом в деревне!!!!! Если мать владеет жилой недвижимостью, на которую должник, как член семьи, имеет жилищные права, иммунитет в отношении квартиры неплательщика не возникает, даже если она единственная в его собственности?
А у матери моего должника есть дом в деревне!!!!! Вопросы :
1.Можно ли сказать, что наличие у матери ответчика дома в деревне (о чем ответчик мне сам говорил) позволяет считать ипотечную квартиру должника Не единственным жильем. Ведь дочь имеет право жить в доме родителей? А значит на нее вообще не распространяется ст. 446 ГПК РФ, Конституция и Закон об Ипотеке.
Ипотечная квартира должника это обычное залоговое имущество?
2.Кто должен доказывать суду, что эта квартира единственная или не единственная?
- Реш.Автозав.Суда.zip
- Апелляц ответчика в обл.суд.zip
- Арест кв1.pdf
- Арест кв2.pdf
- Арест кв3.pdf
- Арест кв4.pdf
- Реш.Автозав.Суда.zip
- Апелляц ответчика в обл.суд.zip
- Уфа помогает возражать.docx
Алексей. В корне не правильное понимание закона. Дочь взрослая и после наступления 18 летнего возраста она является самостоятельной, а значит может не являться членом семьи матери. Соответственно при оценке права на реализацию ипотечной квартиры будет оцениваться только то обстоятельство, имеется ли у дочери иное жилье в собственности, а не на праве пользования. Иначе были бы нарушены права дочери, поскольку завтра мать ее может не пустить в свой собственный дом и что? Бомж? А потому не имеет значения то, что у матери есть свое собственное жилье, имеет лишь значение то, имеется ли иное жилье в собственности у дочери. Доказывать будет дочь.
Здравствуйте, Алексей!
Увы, но наличие у матери должника жилого помещения в собственности не свидетельствует о том, что сам должник имеет право пользования данным жилым помещением.
Право пользования жилым помещением подтверждается либо наличием доли в праве собственности, либо наличием регистрации в данном жилом помещении по месту жительства.
В иных случаях право пользования необходимо доказывать. И обязанность такого доказывания возлагается в суде на ту сторону, которая ссылается на данное обстоятельство.
Поэтому в данном случае всё-таки будет действовать имущественный иммунитет (ст. 446 ГПК РФ).
Сергей, спасибо Вам. Неужели мать не пустит дочь домой? Как доказать обратное? Вызывать мать в суд? Спрашивать ее мнение? Как по другому обойти понятие «единственное жилье» в моем вопросе. Вы сможете посмотреть Решение первого суда (в мою пользу) и Жалобу на него ответчика. Я вышлю. Просто хотя бы оценить шансы (наличие аргументов по закону) сохранить это решение?
Спасибо, Роман. Получается решение районного суда об обращении взыскания на эту ипотечную квартиру в мою пользу (я не банк, не залогодержатель) за денежный долг ответчика мне по решению другого суда (исп. лист по нему у приставов) будет отменено обл.судом по их жалобе? Как мне защитить это решение?
Алексей, не совсем ясно, почему это ипотечная квартира, если Вы не банк и не залогодержатель. Есть решение о взыскании средств — оно у пристава и пусть он его исполняет. А вот решение суда об обращении взыскания на квартиру — это вопрос довольно сложный, необходимо видеть апелляционную жалобу и решение суда. Отстоять свое право можно и нужно, но при этом нужно доказать, что ответчик действительно может проживать вместе с матерью.