8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Чтобы взыскать деньги с продавца нужно заплатить огромную гос

В мае 2019 года купила земельный участок. Документы вместе с продавцом отдали через МФЦ, полностью расплатилась. При регистрации данной земли в РОС Реестре выяснилось, что на землю наложен арест. Обращалась в суд с иском о снятии обеспечительных мер, но суд отказал. Обращалась в полицию по факту мошейничества, тоде отказ. Чтобы взыскать деньги с продавца нужно заплатить огромную гос.пошлину. Мне нужна Земля!!!

, Анна, г. Екатеринбург
Маргарита Комарских
Маргарита Комарских
Юрист, г. Казань

Здравствуйте, Анна. Оплата госпошлины при подаче иска это обязанность истца, закрепленная в законе. При этом, при удовлетворении иска, сумму госпошлины можно взыскать с ответчика, равно как и все убытки, причиненные Вам в связи с нарушенным обязательством.

0
0
0
0
Василий Катаев
Василий Катаев
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.5

Здравствуйте, Анна!

1) А каким образом проводилась проверка земельного участка (ЗУ), перед его покупкой? Вы заказывали выписку из реестра (ЕГРН)? Если заказывали, то были ли там указаны, зарегистрированные: аресты, запреты иные обременения? Вся эта информация должна отражаться в выписке из ЕГРН.

2) Из Вашего вопроса непонятно: какова позиция Продавца, по этому вопросу? Знал ли он о наложении ареста, на этот ЗУ? Готов ли он пойти на расторжение договора купли — продажи (ДКП) и вернуть, уплаченные контрагентом, деньги?..

Не знаю всех нюансов ситуации, но, предположу то, что Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении сделки, в связи с существенным изменением обстоятельств и о взыскании уплаченных денежных средств, по ДКП.

ГК РФ Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

3) Что касается госпошлины, то законом предусмотрены: льготы и освобождение по ее уплате, а так же рассрочка и отсрочка по оплате этого налога.

1
0
1
0
Похожие вопросы
686 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Что делать, если сам продавец из другого города, в 700 км от меня?
Здравствуйте! Помогите разобраться с ситуацией на Авито. Продавец на Авито продавал конструктор, в объявлении в графе "Характеристики" написано было Бренд: Lego, Состояние: новый. В описательной части было написано набор новый, коробка вскрыта, оригинальное качество, стоимость 6500. Сама коробка была изначально вскрыта, содержимое было в пакетах. На фото конструктора, которое запрашивал, были оригинальные коробка, инструкция и пакеты с конструктором (как оказалось, это подделка). Товар был получен, на ПВЗ распознать, что содержимое в пакетах является подделкой невозможно. В начале сборки конструктора появились сомнения, что конструктор оригинальный (отсутствует фирменные клейма Lego на деталях, тугая сборка, облой на деталях). Было вскрыто несколько пакетов, остальная часть не была вскрыта. Зашел в профиль и увидел, что 3 аналогичные ситуации уже были, продавец продавал конструктор, замаскированный под оригинал (коробка и инструкция оригинал, детали - подделка). Складывается ощущение, что продавец делал это умышленно. Сделал возврат в тот же день, когда и пришел товар. Нажал на функцию "Возврат товара" в Авито, продавец его отклонил, ссылаясь на то, что пакеты были вскрыты. На попытки доказать, что это подделка, ссылался на то, что он нигде не указывал оригинальность (в описании написано было бренд: Lego, состояние: новый, оригинальное качество). Поддержка Авито рассматривало этот спор и вынесла вердикт: "Вернуть товар можно только если на нем нет следов использования. Поэтому со стороны Авито мы не можем помочь вам вернуть товар или деньги. Но вы всё ещё можете попробовать договориться о возврате с продавцом." Повторно обратившись в поддержку, получил примерно такой-же ответ: "Как мы говорили ранее, у товара вскрытая упаковка, вернуть такой товар через Авито уже не получится. Арбитр вынес окончательное решение. О возврате вам нужно договариваться напрямую с продавцом." Продавец однозначно будет отказываться, свое он уже получил. Хочу вернуть деньги за товар, сам товар вернуть обратно продавцу, в соответствии со статьей 475 ГК РФ, т.к. сам товар ненадлежащего качества и данный недостаток не был оговорен продавцом. Подскажите пожалуйста: 1. Кто прав в данной ситуации и правильно ли статьей 475 ГК РФ руководствоваться в данном случае, есть ли ещё статьи? 2. Реально ли вернуть деньги через полицию/суд; 3. Если дело в суде проходит, реально ли компенсировать моральный вред? 4. Что делать, если сам продавец из другого города, в 700 км от меня? Заранее спасибо!
, вопрос №4707953, Кирилл, г. Серпухов
Недвижимость
Или продавцу нужно выписаться обязательно из дома?
Здравствуйте, уважаемые юристы. Купили дом. Продавец попросил оставить его прописку в доме. В принципе мы не против. Или продавцу нужно выписаться обязательно из дома? Подскажите пожалуйста)
, вопрос №4707530, Ирина Фетисова, г. Москва
Защита прав потребителей
Здравствуйте, купила на Вайлдберриз у продавца клей для зеркал, который позиционируется именно как "клей для зеркал"
Здравствуйте , купила на Вайлдберриз у продавца клей для зеркал, который позиционируется именно как "клей для зеркал". Приклеили два зеркала к новому шкафу, через 2 дня клей проступил темными пятнами , то есть разъел амальгаму. Клеили строго по инструкции, указанной в карточке товара и на самом товаре. В итоге 2 больших зеркала на выброс. Позже в отзывах на товар нашла, что такой случай не единичный.Можно ли взыскать компенсацию с продавца за испорченные зеркала , цена замены которых выйдет около 8000р. ? Как это сделать? Юр. Адрес продавца в Татарстане.
, вопрос №4706688, Александра, г. Москва
Банкротство
Как мне защитить свои деньги, чтобы их не списали повторно бесконечно в конкурсную массу?
Здравствуйте! Прохожу банкротство ФЗ. В Августе должны были завершить дело, но судья перенёс заседание на 29 сентября, якобы из-за неправильного отчёта от Фин.Управляющего. 29 сентября судья снова отложил заседание по завершению банкротства на 10 ноября. Просит предоставить надлежащий отчёт от Фин.Управляющего. Моё дело ведут юристы одной компании, которая занимается банкротством. Мне говорят, что фин управляющий предоставлял надл.отчёт, мол судья запросил свежую справку о доходах. Кому верить, Арбитражному суду или юристам компании — непонятно. У меня списывали уже по делу в конкурсную массу остаток по счёту, куда я получаю зарплату. Списали в июне-июле. Вопрос, могут ли у меня списать повторно деньги в конкурсную массу, может суд этого и добивается, тем самым откладывая моё дело ВТОРОЙ раз. Ведь таким образом можно списывать деньги бесконечно, а мне оставлять МРОТ, снимаю раз в месяц. Дело в том, что у меня повысилась зарплата немного, брал доп.смены, а также взял впервые отпуск на октябрь, думал к этому времени уже завершат банкротство. Как мне защитить свои деньги, чтобы их не списали повторно бесконечно в конкурсную массу? Могут ли? Если да, то есть ли способы сохранить деньги. Так как к 10 ноября будут 3 поступления денег по моей работе. В сумме выходит около 100 000 рублей. Что можно сделать, чтобы защитить деньги и законно ли списать деньги второй раз в конкурсную массу?
, вопрос №4706568, Влад, г. Москва
Дата обновления страницы 14.04.2020