Может ли гражданка К. Без согласия своей матери продать жилой дом, которым они владеют? Должна ли гражданка К. Предложить своей матери выкупить ее долю на дом?

Гражданка К. и ее мать, гражданка Л., имеют на праве совместной собственности жилой дом в п. Ордынка. Может ли гражданка К. без согласия своей матери продать жилой дом, которым они владеют? Должна ли гражданка К. предложить своей матери выкупить ее долю на дом?

13 апреля 2020, 20:09, Виктория, г. Новосибирск

Денис Скляров

Юрист, г. Тамбов

Здравствуйте, Виктория!

Чтобы решить вашу задачу необходимо обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019)
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Помимо пункта 2 ознакомьтесь со всей статьей.

13 апреля 2020, 20:26

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Могу ли я выделить долю ребенку в этом доме после оформления дарения на меня?

Здравствуйте! Квартира приобретена в ипотеку с участием мат. капитала. Долг еще не погашен (платим исправно, досрочно осталось меньше половины) Решили продать эту квартиру, закрыть ипотеку и выкупить долю в родительском доме - он коттеджного типа на 6 изолированных квартир моя сестра тоже уже выкупила в нем часть. По документам родители оформят это как дарение. Могу ли я выделить долю ребенку в этом доме после оформления дарения на меня? Опеке готовы показать дом. Там у нас будет полноценная двухкомнатная квартира. В собственности другой недвижимости у нас нет. Хотим жить все рядом друг с другом

06 февраля, 19:49, вопрос №4849053, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

После смерти матери встуупив в наследство я и мой отчим стали долевыии собственниками 1/2.есть родной сын

Добрый день! После смерти матери встуупив в наследство я и мой отчим стали долевыии собственниками 1/2.есть родной сын прописанный в этом же доме который хочет прописать своего не совершеннолетнего сына тут в доме, ему нужно получать согласие от отчима на это процедуру и также свою жену

06 февраля, 14:47, вопрос №4848707, Светлана, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Как матери подарить часть дома своему сыну

На земельном участке моего мужа стоит Дом принадлежащий 1/2 его матери и ее племянницы.Реальный раздел домовладения не проводилось. 1/2 части дома племянница подпоила соседке. Нотариус сделку провел в мае 2025 года. Правомерно это. Подарить свою долю свекровь не смогла своему сыну. Нотариус отказал ссылаясь на то что дом не привязан к земле. Как матери подарить часть дома своему сыну

06 февраля, 10:44, вопрос №4848423, Белова Елена Ивановна, г. Рязань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже квартиры и земельного участка после смерти супруга?

В 2024 году умер муж. Его доля в квартире составляла 1/3 совместной собственности, которая перешла ко мне по завещанию. Квартира приобретена и приватизирована в 1992 году. Он также являлся собственником земельного участка с 1991 г. Мы в совместном браке были с 1982 года. В 2025 году я продала земельный участок и квартиру. Должна ли я платить налог на доходы.

04 февраля, 07:15, вопрос №4846046, Галина, г. Ульяновск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Нужно ли свидетельство о праве на долю пережившего супруга при продаже дома?

Здравствуйте. У нас с мужем по дому. Оба дома были куплены в браке, т.е считаются совместно нажиты имуществом. Один оформлен на меня, другой на мужа. Муж умер в июне 2023 года, я вступила в наследство на его недвижимость. Я решила продать свой дом, но покупатель берёт его в ипотеу, и потому потребовалось свидетельство о праве на наследство на долю пережившего супруга. Во время оформления наследства мне выдали документы только на дом мужа. Свидетельство о праве на наследство на долю пережившего супруга на мой дом мне не выдавали, и нотариус об этом ничего не говорил. Я была уверена, что раз дом принадлежит мне, то все в порядке. Нужно ли свидетельство о праве на наследство на долю пережившего супруга, если я хочу продать дом покупателю без ипотеки? Спасибо.

03 февраля, 15:40, вопрос №4845237, Галина, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.