Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа арендованного участка
Есть участок в долгосрочной аренде, получено разрешение на строительство? Можно ли продать участок? как правильно оформить сделку?
Здравствуйте Дарья!
В соответствии со ст. 209 ГК РФ своим имуществом и по своему усмотрению вправе распоряжаться только собственник имущества (движимого или недвижимого не важно).
Таким образом арендатор вправе либо расторгнуть договор аренды, либо переуступить свои права на аренду, в соответствии с условиями договора, поскольку не является собственником имущества.
При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу и составить необходимый договор, услуга будет уже платной, для этого можете обращаться в чат.
Дарья, здравствуйте!
Право распоряжение собственностью, арендатор таким правом не располагает.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.