Передача права собственности на квартиру в процессе развода

Здравствуйте,

Самый простой вариант в вашей ситуации — заключить брачный договор, пока брак не расторгнут и в нем решить все вопросы. Брачный договор должен быть удостоверен нотариусом. Можно оговорить, что квартира и долг в случае развода являются вашим личным имуществом. Брачный договор станет основанием для регистрации права собственности после выплаты ипотеки, т.к.квартира в залоге. Если же вы хотите сразу вывести жену из созаемщиков или поручителей (полагаю, жена созаемщик или поручитель, раз на нее оформлена доля в праве), это нужно согласовывать с банком.

Другие варианты — судебное мировое соглашение  или обещание дарения доли с отлагательным условием.

С уважением, Андрей Козырев

Здравствуйте, Алексей! Ипотека, то есть залог недвижимого имущества, это мера обеспечения сделки, Она действует на срок исполнения кредитного договора. Пока квартира в залоге, никаких сделок с ней через Росреестр проводить нельзя, в том числе о передаче доли бывшей супруге. За исключением той ситуации, когда на это есть согласие банка. Обратитесь для начала в банк. Делить совместно нажитое имущество возможно как в период брака, так и в течение 3 лет после его расторжения.

Если у Вас есть нерешенные правовые проблемы рекомендую описать ситуацию в чате, приложить сканы (фото) всех документов по делу для качественной мотивированной консультации, выработки алгоритма решения проблемы и изготовления необходимых процессуальных документов. С уважением, Валерий Иванович Деуленко.