Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

484 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
484 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Получение собственности на квартиру

добрый день! скажите пожалуйста, насколько рискованно покупать квартиру по предварительному договору купли-продажи, если дом уже сдан? в этом договоре не прописываются сроки действия договора. после того, как собственность получит застройщик, а потом только, в течение 30 дней подписывается договор купли-продажи и начинается оформление собственности на покупателя. а деньги они хотят сразу, как только подписали предварительный договор купли-продажи. Застройщик-Мортон, район - Щитниково-Б. Заранее благодарю!

30 Октября 2013, 16:51, вопрос №274142 Анастасия, г. Москва
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 05.12.2016 мы ответили на 973 вопроса. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Винокуров Вячеслав

    Здравствуйте Анастасия!

    В принципе, такие схемы работают. Но только нужно помнить о следующем. Если Вы заключаете предварительный договор без указания срока заключения договора купли-продажи, то срок для заключения договора купли-продажи составляет один год с момента заключения предварительного договора. Если Вы до окончания года не заключите договор купли-продажи или не направите застройщику требование о его заключении предварительный договор потеряет силу и заключить договор купли-продажи, Вы сможете только если будет на то воля застройщика. Конечно требование об оплате полной стоимости квартиры по предварительному договору, неправомерно. Но такие условия устанавливает застройщик, т.е. не хотите — не покупайте. Кроме того схема с предварительным договором не гарантирует от «двойных продаж». Про застройщика Мортон, не слышал, почитал отзыва о них, в основном отрицательные отзывы о сроках строительства, проблемах с управляющими компаниями, обмерами БТИ и т.д. Никакого криминала, лично я не нашел. Можно оценить ее деятельность, как обычную строительную практику с мелкими обманами дольщиков, для получения компанией дополнительных выгод. Но про компанию можете и сами почитать в интернете.

    30 Октября 2013, 18:40
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats