И может ли несовершеннолетний собственник квартиры сменить замки?
При смене замков в квартире нужно ли предъявлять документы? Если да, то какие? И может ли несовершеннолетний собственник квартиры сменить замки?
, Александр, г. Ульяновск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен
Здравствуйте, в данном случае вопрос — сколько лет несовершеннолетнему собственнику? И второй вопрос — кому предъявлять документы? Если вы начнете менять замки и кто-то вызовет полицию, то тогда надо при себе будет иметь паспорт и свидетельство о праве собственности либо выписку из ЕГРН в отношении данного объекта недвижимости.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Александр!
Собственник может осуществлять в отношении своего имущества любые действия.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Поэтому собственник имеет право менять замки в квартире, никому ничего не предъявляя.
Единственное Вы указываете, что собственник несовершеннолетний, тогда ему необходимо согласие родителей (Ст.26 ГК РФ установлен перечень, что может самостоятельно делать несовершеннолетний)
Александр, хочу добавить ещё следующее:
Если собственнику от 14 до 18 лет при распоряжении этой квартирой ( то есть, продаже, сдаче в аренду и т.д.) необходимо согласие родителей или опекунов.
Замена же замков в квартире не является сделкой по распоряжению квартирой. Поэтому, в принципе, можно, заменить замки без согласия родителей или опекунов. Всё-таки, несовершеннолетний является собственником ( он единственный собственник этой квартиры, я Вас верно понял?) и сделок по распоряжению квартирой, меняя замки, он не осуществляет.
Добрый день, для этого несовершеннолетнему нужно согласие родителей или опекунов
ГК РФ Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:
1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;
2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;
3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;
(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Похожие вопросы
Стоит ли прописываться сейчас, если у меня есть жилье и прописка в другой квартире, в другом городе
Тётя написала завещание на меня двух комнатную квартиру, хочет чтобы я стала собственником жилья сейчас, при её жизни. Стоит ли прописываться сейчас, если у меня есть жилье и прописка в другой квартире, в другом городе. Какая выгода мне от этого?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И не понадобится ли присутствие собственника при этом?
Здравствуйте! Планирую сменить имя и в дальнейшем придётся менять все документы. Прописки никакой нет. Можно ли сделать временную регистрацию, подойдёт это для замены паспорта? Ну а сколько знаю, там выдается только лист временной регистрации без штампа в паспорте. И не понадобится ли присутствие собственника при этом?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет право бывшая жена, проживающая в муниципальной квартире, вскрыть замок в комнату бывшего мужа без его согласия, если он там не проживает, но вещи хранятся?
Добрый вечер! Имеет право бывшая жена, проживающая в муниципальной квартире, вскрыть замок в комнату бывшего мужа без его согласия, если он там не проживает, но вещи хранятся?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Но вопрос как продать если у меня приставы заблокировали карты и наложили арест и если я приватизирую квартиру от государства себе на нее тоже наложат арест, как мне поступить
Добрый день, дайте пожалуйста совет в моей ситуации. У меня имеются исполнительные задолженности по займам, приставы снимают с зп 50 процентов, есть ипотечная квартира в который мы живем с семьей, и есть квартира от государства( давали как сироте 6 лет назад). Эту квартиру я еще не приватизировала, но планирую чтобы продать. Но вопрос как продать если у меня приставы заблокировали карты и наложили арест и если я приватизирую квартиру от государства себе на нее тоже наложат арест, как мне поступить
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как делится наследство квартиры при наличии завещания на долю и наследников первой очереди?
Здравствуйте ! Подскажите как будет если мы собственники квартиры у каждого было по одной третий было составлено завещания на внучку бабушкой умерла, Сейчас на долю матери хочет вступить моя сестра как мы первой очереди, меня интересует не потеряет соя дочь право
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В принципе правоспособность позволяет, но тут вопрос, согласны ли родители на подобное?