Нужно ли платить налог с продажи комнаты, если она получена по наследству и собственность менее трех лет. Если да, то в каком размере
Оксана Семёновна!
Правильно говорить о том, что возможный доход от продажи недвижимого имущества — комнаты, подлежит налогообложению по общим правилам Налогового Кодекса РФ, надо платить подоходный налог. Коль скоро комната была в собственности меньше 3-х лет, то налог платить придётся (ставка — 13%), но есть возможность получить имущественный налоговый вычет по правилам статьи 220 Налогового Кодекса РФ в общей сумме 1 000 000 рублей, то есть доход от продажи комнаты может быть уменьшен на сумму в 1 000 000 рублей. Потребуется подавать налоговую декларацию по итогам года и представить документы, подтверждающие стоимость комнаты. При этом для целей налоообложения цена недвижимого имущества не может быть меньше 70% от кадастровой стоимости имущества.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Оксана Семеновна, добрый день! Нужно или нет уплачивать налог зависит от цены продажи, кадастровой стоимости комнаты, способа ее приобретения наследодаталем. При исчислении налоговой базы Вы можете для ее снижения учесть расходы умершего на приобретение данной комнаты если она была приобретена им возмездно либо использовать налоговый вычет в размере не более 1 млн. руб.
