Как после разделения будут оплачиваться счета за квартиру?

Здравствуйте, Геннадий!

Переход права собственности можно оформить договором дарения или купли-продажи. Расчет коммунальных услуг будет производиться пропорционально долям в праве собственности.

  Если Вам нужна более подробная консультация или  у вас остались  вопросы, можете  перейти в чат. Также в чате можете задать любые интересующие Вас вопросы либо  заказать  необходимые   документы. Услуги в чате оказываются на платной основе.

Добрый день, Геннадий.

Собственник имеет право заключить договор купли-продажи, по которому он передаст 2/3 доли, а 1/3 доли останется в его собственности. Так же в договоре можно определить порядок пользования имуществом во избежание споров.

Право общей долевой  собственности по такому договору подлежит государственной регистрации в Росреестре (подача документов через МФЦ).

После регистрации обратитесь в управляющую компанию с заявлениями о разделе лицевых счетов, предъявите полученные выписки ЕГРН. Так каждый сможет самостоятельно оплачивать расходы по коммунальным платежам.

Добрый день!

Согласно п.2 ст.209 ГК РФ

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Таким образом, вы вправе любым образом определить доли и продать любую долю из принадлежащей вам недвижимости. для удостоверения такой сделки необходимо обратиться к нотариусу.