Я индивидуальный предприниматель заключил договор аренды цеха по обработке камня с МУП Бюро комунальных услуг. Завез мраморные и гранитные памятники и приступил к работе. Произошла смена руководителя МУП. Новая администрация препятствует вывозу принадлежащего мне товара, мотивируя это тем, что у меня отсутствует договор аренды данного помещения. Какие действия мне надо предпринять, чтобы вывести свой товар?
Здравствуйте, Леонид!
заключил договор аренды
мотивируя это тем, что у меня отсутствует договор аренды
Уточните, договор есть или нет? Он заключался?
Вам стоит письменно обратиться к собственнику помещения с требованием вернуть имущество. В случает отказа — обращаться с жалобой в прокуратуру или с иском в суд.
Если у вас остались вопросы, требуется персональная, более подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики или составление документов по вашему вопросу — пишите мне в чат. Всего доброго!
Добрый день. Общие положения аренды регулируются ст. 606 Гражданского Кодекса РФ.
«По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
У вас, как у арендатора, есть право пользования нежилым помещением в целях предусмотренных договором аренды и законом.
В вашей ситуации оптимально обратится к арендодателю с письменным требованием о возвращении имущества из чужого незаконного владения, подкрепив его документами на имущество. Так же, присоединяюсь к коллеге, ответившему выше-жалоба в прокуратуру не будет лишней. В случае отказа от удовлетворения ваших требований-вы вправе обращаться с исковым заявлением в суд.
Если у вас остались вопросы или требуется помощь в подготовке документов-обращайтесь в личные сообщения или по номеру телефона указанному в профиле, я с удовольствием вам помогу!
