Как вернуть деньги за некачественно выполненную работу по договору подряда?
Доброго времени суток
Краткое изложение проблемы:
7 марта я (заказчик) подписал договор подряда на выполнение чернового пола в комнате жилой квартиры. Срок работ 10.03-16.03. Передал подрядчику аванс на приобретение материалов. Весь перечень материалов и работ мною подписан и прикреплен к договору.
Мои претензии: 1) Привезенный материал плохого качества: фанера кривая, доски влажные, а должны быть сухие по нормам. Устно мне обещали сухие доски, в смете оказалось прописано влажные. Мои претензии о том, что, материалы меня не устраивают подрядчик игнорирует, продолжает работу.
2) Качество работ: стыки фанеры сделаны не на лагах, полы скрипят, гуляют, геометрия пола не позволяет мне дальше укладывать чистовое покрытие (ламинат). Подрядчик в период с 16.03 по 31.03 периодически появляется на объекте и что-то пытается сделать, но результат каждый раз меня не устраивает.
3) После моих замечаний о невозможности использования влажных досок, подрядчик передает мне новую смету, где числится приобретение антисептика для древесины и работы по ее обработке — обязательные работы для сырой древесины по строительным нормам. Но 2.04 я заметил, что доски частично покрылись плесенью, то есть древесина не была обработана антисептиком вообще. Подрядчик хочет с меня денег за работу, которая вообще не была выполнена. А доски, если их оставить дальше гнить, могут спровоцировать проблемы со здоровьем.
В результате я имею пол, качество работ и материалов которого меня все еще не устраивает, который нужно переделывать. Подрядчику я не доверяю и не считаю, что он способен качественно выполнить работу.
На данный момент работа мною не была принята, с подрядчиком я пока не контактировал, не предъявлял новые претензии. Новую смету не подписывал.
Что я хочу:
Минимум: разорвать договор, не платить за выполненную работу, так как ее мне придется переделывать и частично или полностью заменять использованные материалы, то есть нести доп убытки.
Максимум: разорвать договор, вернуть подрядчику его материалы обратно, получить от него уплаченные мной деньги. Самостоятельно полностью все переделать с использованием нормальных материалов.
Прежде всего, неизвестно, что покажет экспертиза. Заказчик может субъективно оценивать качество работ.
На моей практике еще ни одни ремонтные работы ни одна экспертиза не показала идеальными, во всех и всегда были недостатки.
Полагаю, что клиенту информация донесена по порядку действий, а уже клиент сам определиться, какой порядок действий предпринять