Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Обязана ли я оплатить долг предыдущих собственников за домофон перед заключением договора?
Добрый день. В 2015 году купили квартиру. Бывшие владельцы сказали, что не платили за домофон, так как он был им не нужен и его им отключили за долги. В 2020 году я захотела подключить домофон снова. Должна ли я оплачивать долги за домофон предыдущих владельцев до 2015 года? Или я буду платить только с момента заключения договора, например с мая 2020? Какими статьями кодекса руководствоваться, если домофонная компания будет заставлять платить за долги предыдущих собственников или за то время, когда я уже была собственником, но договор с ними не заключала, домофон был отключен?
Обязанность оплаты жилищно-коммунальных услуг наступает только с момента, установленного ст. 153 ЖК РФ, то есть либо с момента заключения договора социального найма, либо с момента регистрации права собственности, срок исковой давности составляет 3 года, вам имеют право предъявить требование по оплате задолженности за обслуживание домофона с 2017 года, согласно ст.39 ЖК РФ вы обязаны оплачивать содержание общедомового имущества, а домофон согласно подпункту д) пункта 2 правила содержания общедомового имущества.
Переговорное устройство находящееся в квартире является собственностью собственника квартиры согласно п.1ст.218 ГК РФ, вероятно не работала переговорное устройство у вас в квартире…
Надеюсь Вам помог.
0
0
0
0
Виктория
Клиент, г. Москва
Добрый день! Видимо часть текста с ответом съехала. (не совсем поняла «согласно ст.39 ЖК РФ вы обязаны оплачивать содержание общедомового имущества, а домофон согласно подпункту д) пункта 2 правила содержания общедомового имущества.»)
С 2015 года не работала именно трубка домофона в квартире, так как за нее уже давно никто не платил. А если трубка не работала, можно ли отказаться от оплаты с 2017 года? Могу ли я заключить договор с мая и оплачивать с мая?
Уважаемая Виктория, я не случайно указал момент про трубку, так как трубка не относится к общедомовому имуществу. Естественно вам надо уточнить из какого расчета выставляется вам задолженность так как общедомовое обслуживание и обслуживание не посредственно трубки должны быть выделены разными счетами( общий счет но разделен по выполненным работам).
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте такая ситуация! Запланировал провести газ в дом при сборе документов для заключения договора выяснилось что нужно согласие долевых собственников но один из них умер по истечении 6 мес, в наследство никто не вступил есть родственники 1 линии наследования то есть дети что нужно сделать чтобы оформить эту долю и заключить договор на подключение газа?
, вопрос №4853044, Юрий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день.
Вопрос о незаконных действиях подрядчика ООО " Газпром газораспределение Нижний Новгород" ООО " Саяны Энерго Сервис". Мы многодетная семья проживаем в Автозаводском районе г. Н Новгорода дважы столкнулись с незаконными действиями ООО "Саяны Энерго сервис".
Мы проживаем в квартире с газовой колонкой. Каждый год к нам приходит газовая компания для проведения ТО. С 2018 года все отметки были положительными.
19 декабря 2024 г. к нам пришел сотрудник ООО " Саяны Энерго Сервис" , проверив оборудование он постановил, что разгонный участок гофротрубы не соответствует техническому паспорту колонки. Колонку нужно опускать. С нарушением согласны, оно имеет место быть и мы конечно согласны его устранить. Но. Данный сотрудник очень настойчиво стал нам навязывать заключение договора на выполнение работ с ООО "Саяны Энерго Сервисом". Мы отказались от заключения договора с ними, сказав ему о том, что мы устраним нарушение, но не помощью их компании, тогда, данный сотрудник стал угрожать нам отключением газа! Или мы заключаем договор с ними на неизвестную сумму или мы выбираем другую компанию, но они оключают нам газ!!! По его словам, раз подрядчики саяны, значит и работы проводить должны они. Нам пришлось подписать договор и согласиться на их услуги, т.к. в декабре остаться с маленькими детьми без газа мы не могли. За это нам насчитали 12 300 р. После ухода данного сотрудника мы позвонили в организацию с которой у нас заключен договор - ООО " Газпром газораспределение Нижний Новгород" где подтвердили информацию о том, что Саяны не имеют права навязывать свои услуги и мы можем вызвать любого другого мастера для устранения неисправностей. Они только проводят ТО. Все нарушения мы устранили, отдав за это меньшую цену.
Спустя год 02.2026 к нам с плановым ТО пришел . Проверил, замерил, сфотографировал, опросил все ли в порядке, жена подтвердила , что все исправно, сотрудник дал акт на пописание ТО ничего ей сказав попросил быстро расписаться,т.к торопится. Она расписалась, после чего он озвучил, что у нас нарушение от колонки до сгиба гофры должно быть 50 см(по техпаспорту) , а у нас 45 и опечатал кран подачи газа к колонке. Нашел на просторах интернета информацию "Постановлением РФ н. 410 согласно п. 77 и 78 постановленияограничить поставку газа может только исполнитель- организация, с которой заключили договор. " И так как подрядчик выявил нарушение, то для приостановки газа он обязан был вызвать аварийную службу. Считаю, что данный сотрудник превысил свои полномочия. Основываясь на многочисленных жалобах в интернете по незаконным действиям Саян и личном опыте не хочу больше допускать сотрудников данной организации в свою квартиру.
Так же не могу дозвониться оператору чтоб вызвать мастера! Так как причина неисправности устранена, а мои дети сидят в середине февраля без горячей воды!!!! К тому же сотрудник перекрыл краник опечатал его клейкой лентой и РАЗРЕШИЛ пользоваться газом, но для того, что бы газ снова открыть пришлось отклеить ленту и теперь видно, что пломбу срывали, как быть и дейсвовать дальше, подскажите, пожалуйста?.....
, вопрос №4853083, Ольга, г. Нижний Новгород
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!нахожусь в отпуске на писал заявление на увольнение требует наличные деньги за не отработанные часы к отпуску говорит пока не оплатите долг вас ни уволю что делать?
, вопрос №4852838, Венир, г. Благовещенск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Купил автомобиль. Оформил кредит. Салон предоставил скидку при оформлении кредита. При этом было требование оформления карты помощь на дорогах, каско и ДМС. С договором оформлено допсоглашение о запрете отказа от данных услуг и досрочного погашения кредита в течении 90 дней. В доп соглашении указано, что при отказе от данных требований скидка на автомобиль аннулируется и я должен буду вернуть сумму скидки. Если не соглашаться с доп соглашением то кредит не дадут. Если я расторгну договор по карте помощь на дорогах обязан ли я буду вернуть деньги за скидку?
, вопрос №4851851, Игорь, г. Екатеринбург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Видимо часть текста с ответом съехала. (не совсем поняла «согласно ст.39 ЖК РФ вы обязаны оплачивать содержание общедомового имущества, а домофон согласно подпункту д) пункта 2 правила содержания общедомового имущества.»)
С 2015 года не работала именно трубка домофона в квартире, так как за нее уже давно никто не платил. А если трубка не работала, можно ли отказаться от оплаты с 2017 года? Могу ли я заключить договор с мая и оплачивать с мая?
Уважаемая Виктория, я не случайно указал момент про трубку, так как трубка не относится к общедомовому имуществу. Естественно вам надо уточнить из какого расчета выставляется вам задолженность так как общедомовое обслуживание и обслуживание не посредственно трубки должны быть выделены разными счетами( общий счет но разделен по выполненным работам).