Как оформляется раздел квартиры, приобретенной в браке, но на средства супруга?

Question

Доброго времени суток. Меня зовут Ирина, волнует следующий вопрос. Мы с мужем находимся в браке 8 лет, есть ребенок. До брака и у него, и у меня было собственное жилье. Проживали мы в квартире мужа. Недавно мы ее продали и подыскали себе новую квартиру с большей площадью. Скоро будет сделка. Брачного контракта у нас нет. Получается, квартира станет совместной собственностью. Однако, меня беспокоит следующий момент. Новая квартира находится в «убитом» состоянии, без ремонта. Потребуются большие вложения, примерно 2/3 от стоимости квартиры. В основном будем использовать сбережения, находящиеся на моем банковском счету. Получается, что квартира приобретена на деньги мужа, а дорогостоящий ремонт на совместные, причем в большей степени на мои средства, поскольку мой доход выше, чем у мужа. Я читала, что в суде супруг сможет доказать, что новая квартира была приобретена на средства от продажи квартиры, купленной до брака. И суд может признать жилплощадь его собственностью. Вопрос о том, как максимально обезопасить себя на случай развода. Не хочется вложить средства, силы и время и остаться ни с чем. Существуют ли подходящие способы регистрации права собственности для данной ситуации? На брачный контракт мой муж будет категорически не согласен, в его понимании это в высшей мере неэтично. Заранее благодарю за ответ.

Анна Соловьева · Answer

Здравствуйте, Ирина. В вашей ситуации необходимо запастись доказательствами того, что недвижимость отремонтирована на ваши средства. В данном случае это чеки, товарные накладные и т.п. В таких ситуациях , если сумма вложенных вами средств повысит стоимость недвижимости, вы можете претендовать либо на выдел доли, соответствующей размеру вложенных в нее средств, либо взыскание с супруга потраченных вами денежных средств. В случае возникновения дополнительных вопросов или необходимости в юридической помощи по ведению дела, а также составлению юридических документов, вы можете обратиться ко мне написав в личном чате на данном сайте. С уважением, Анна Соловьева.

Юлия Карлова · Answer

Вы можете изначально оформить квартиру в долевую собственность! Для подтверждения понесенных вами расходов сохраните чеки на покупку стройматериалов, желательно оплаченных с карты, и заключайте договора подряда на свое имя!

Василий Котлов · Answer

Добрый день, Ирина. Только брачный договор. В высшей мере неэтично отказываться в данной ситуации от его заключения