Покупаем дом и участок земли по материнскому капиталу без добавления своих средств. Как лучше сделать сразу выделить детям доли или дать нотариальное обязательство? Дом будет в залоге у продавца до поступления денег на его счет. И еще такой нюанс - дом продают по доверенности - на кого открывать расчетный счет в Сбербанке на имя собственника или можно на доверенное лицо?
Добрый день, по первому вопросу, при регистрации права с залогом, может потребоваться разрешение органа опеки на совершение сделки с обременением, с участием детей. по второму вопросу не имеет значение, на чей счет будут перечисляться деньги, главное этот момент отразить в договоре "денежные средства бутут перечислены на лицевой счет представителя продавца ФИО ...." если конечно согласно доверенности он имеет полномочия по получению денег. и еще один нюанс средства материнского капитала могут быть направлены на приобретение жилья, не земельного участка, поэтому имеет смысл в договоре отразить что земельный участок приобретается за личные средства, а дом соответсвенно полностью за средства МК.
