8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Стоить ли при покупке квартиры соглашаться на оформление договоров в с разной суммой?

Здравствуйте. При покупке квартиры предлагают оформить два договора. В первом договоре стоимость квартиры ниже на 1500000 по сравнению со вторым договором, во избежании уплаты налога. Стоить ли идти на такие риски? И как быть?

, Кристина, г. Москва
Игорь Демин
Игорь Демин
Юрист, г. Саратов

На такой риск идти не стоит, старая мошенническая схема.

1
0
1
0
Вадим Сторчак
Вадим Сторчак
Юрист, г. Белгород

Здравствуйте Кристина!

Смотрите сами, на свой страх и риск.

Может быть такое, что продавец подаст на вас в суд, что вы ей не доплатили остаток.

С Уважением, Сторчак Вадим Белгород

1
0
1
0
Ольга Якушева
Ольга Якушева
Юрист, г. Москва

Кристина,  добрый день! 

Схема с занижением суммы квартиры, для  минимизации налога подлежащего уплате с продажи квартиры,  не имеет смысла, если в итоге цена квартиры по договору будет ниже 70 % от ее кадастровой стоимости.  

В такой ситуации доходом, облагаемым НДФЛ, налоговая будет признавать  70% кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Также, действительной будет тот договор купли-продажи который будет зарегистрирован в Росреесте.

В случае, возникновения каких-либо споров в дальнейшем по поводу договора, или квартиры, Вы сможете требовать только  ту сумму, которая указана в зарегистрированном договоре. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
700 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Стоит ли продолжать ждать или нужно куда-то обращаться?
Здравствуйте, семь месяцев назад подали частную жалобу в Судебную коллегию по гражданским делам ВС КБР (на Определение районного суда) о взыскании судебных издержек по ранее выигранному делу, но до сих пор ответа нет и судя по всему наше заявление даже не передали. Что нужно делать в данном случае? Стоит ли продолжать ждать или нужно куда-то обращаться? Существуют какие-то сроки по рассмотрению частной жалобы и можно ли как-то узнать передали ли нашу жалобу по назначению или она зависла в районном суде? Боюсь что они там выжидают по срокам и потом окажется что наша жалоба более не действительна. Спасибо.
, вопрос №4166522, Анжела, г. Санкт-Петербург
1000 ₽
Семейное право
6 Нужно ли согласие банка на брачный договор?
Нужна консультация по составлению брачного договора. Коротко ситуация такая: жена продала свою квартиру за и мы купили новостройку в ипотеку. Нужно выделить в брачном договоре её долю в соответствии с её вложением. Её квартиру продали за 15млн, 500тр она забрала на погашение своих кредитов, и 1,5 млн оставили на ремонт. Я взял на себя ипотеку на 20 лет на 6млн. Основной нюанс из-за которого она хочет брачный договор, чтобы сберечь свои вложения - у жены есть опасение, что я могу подать на развод и забрать свою долю. Есть следующие вопросы: 1) Можно ли выделять в брачном договоре 1/3 доли квартиры. 2) Можно ли сделать в договоре выделение долей по условию? Если при определённых условиях (например развод до погашения ипотеки) доля выделяется одна, а при выполнении других условий (развод после погашения ипотеки), то доля другая. 3) Мои родственники хотят подарить мне деньги на погашение ипотеки, как это лучше оформить на случай деления имущества. 4) Как-то учитывается переплата по процентам и фактические затраты по ипотеке? Например, жена внесла 12млн за первый платеж, а я взял ипотеку на 6 млн, но по факту с процентами выплачу тоже 12 млн. 5) Как-то нужно в брачном договоре учесть расходы на ремонт? 6) Нужно ли согласие банка на брачный договор?
, вопрос №4166506, Алексей Половинкин, г. Санкт-Петербург
Нотариат
Мне нужно согласие от супруга, но мы не можем сделать его потому что он на вахте, согласие нужно на покупку квартиры
Здравствуйте!мне нужно согласие от супруга,но мы не можем сделать его потому что он на вахте ,согласие нужно на покупку квартиры. Как быть в такой ситуации
, вопрос №4166225, Сэсэгма, г. Москва
Налоговое право
Вопрос нужно ли платить налог с продажи если укажем сумму в договоре 1 млн руб
Добрый день. Продаем участок дачный, основание наследство, в собственности 6 месяцев. Вопрос нужно ли платить налог с продажи если укажем сумму в договоре 1 млн руб
, вопрос №4166110, Юлия, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
И можно ли продать квартиру сразу после покупки по этому сертификату?
Добрый день, мне выдали ГЖС, подскажите пожалуйста, правильно ли я поняла, что не смогу его использовать как первоначальный взнос для ипотеки? И можно ли продать квартиру сразу после покупки по этому сертификату?
, вопрос №4166064, Юлия, г. Саранск
Дата обновления страницы 25.03.2020