У кого остается первоочередное право на долю квартиры в случае смерти одного из супругов?

здравстуйте у нас с женой квартира в собственности в равных долях в случае смерти одного собственника у кого остаёться первоочередное право на долю квартиры несовершенолетних детей нет спасибо

23 марта 2020, 13:56, александр, г. Ульяновск

квартира

Альбина Валитова

Юрист, г. Казань

Здравствуйте.

Статья 256. Общая собственность супругов

КонсультантПлюс: примечание.
Положения ст. 256 (в ред. ФЗ от 19.07.2018 N 217-ФЗ) применяются к отношениям, возникшим после 01.06.2019.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
(в ред. Федерального закона от 19.07.2018 N 217-ФЗ)
…
4 Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.
(абзац введен Федеральным законом от 19.07.2018 N 217-ФЗ)

т.е. переживший супруг получит 1/2 вашей доли (половину), а затем из оставшейся части распределяется в порядке очереди.

По закону, в порядке очередности:

1 очередь: жена, дети, родители;
2 очередь: бабушки/дедушки, братья/сестры;
3 очередь: дяди/тети и т.д.

Изменить режим совместной собственности можно нотариальным соглашением либо брачным договором.

23 марта 2020, 15:42

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Вопрос: кто являетя первоочередным получателем этих замороженых выплат если у умершей есть старший сын (40)лет и бывший муж отец погибшего бойца?

Добрый день! У погибшего бойца СВО остался один родитель- отец 60 лет, мать давно умерла. Так как отец с матерью были в разводе ЗАГС отказывает отцу в выдаче сравки о смерти матери погибшего совместного ребенка. Из за отсутсвия справки о смерти матери в военкомате сказали что причитающуюся ей часть посмертных выплат заморозят. Вопрос: кто являетя первоочередным получателем этих замороженых выплат если у умершей есть старший сын (40)лет и бывший муж( отец погибшего бойца?

16 апреля, 14:45, вопрос №4926445, Евгений, г. Ногинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав работников

Как изменить мировое соглашение при разделе ипотечного имущества и отказе от алиментов?

В браке с мужем приобрели квартиру с использованием маткапитала и дом, на оба объекта недвижимости есть обременение в виде ипотеки. Уже судились и было заключено мировое соглашение выделить доли в доме мне и супругу, в квартире был маткапитал, выделены доли и детям, и нам. Кредитные обязательства были поделены, определен порядок пользования. Мы с детьми домом пользуемся, а бывший супруг квартирой. Хотим теперь изменить мировое соглашение в таком случае: он полностью отказывается от своих долей в пользу детей (при закрытии мною ипотек), я должна подписать какое-то соглашение, что не буду требовать с него алиментов и не буду выискивать половину ипотечных платежей. Как это сделать, возможно ли? То есть ипотеки на мне, его доли переходят детям, я отказываюсь от алиментов. Он согласен отказаться от всего, если допустить соглашение, что я не буду требовать алименты через суд. Как быть? Ему эта недвижимость не нужна, готов отказаться

15 апреля, 23:24, вопрос №4925877, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Имеет ли право на квартиру сирота в 18 лет при наличии долей в собственности?

Здравствуйте! У меня под опекой есть племянник, ему исполнилось 18 лет. Мы повторно стали через мфц на очередь по квартире. Пришел отказ, у нег есть доля в общежитии 9.00 кв.м и доля в квартире 5,3 кв.м все в отдельных местах. Имеет ли он право на квартиру.

15 апреля, 18:04, вопрос №4925482, Ирина, г. Калуга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

В случае смерти мужа, не перейдёт ли его ипотека на меня?

Здравствуйте. Хотим расписаться с мужчиной, он в разводе, от первого брака есть двое детей несовершеннолетних. У него там ипотека, которую он платит, главный заёмщик. У меня своя квартира, тоже в ипотеке. В случае смерти мужа, не перейдёт ли его ипотека на меня?

15 апреля, 15:40, вопрос №4925381, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Как выделить доли детям после погашения ипотеки маткапиталом и каковы риски отсутствия выделения?

Здравствуйте. В 2022 году брали ипотеку с использованием материнского капитала собственник один-супруга, в декабре 2023 погасили ипотеку полностью .Доли не выделили не детям двоим не супругу, какие на данный момент действия, черевато ли это штрафом?общая площадь 139,6 могу ли я выделить детям по 15 кв,вдруг предеться жилье продовать, семья на гране развода. И какая сумма будет у нотариуса, на, какие расходы нам рассчитывать если кадастровая стоимость дома 2700000,земля 115000

14 апреля, 20:20, вопрос №4924381, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.