Переселение из аварийного жилья при наличии другой квартиры в собственности

Здравствуйте! Есть в собственности квартира (3 собственника, родители и я). Жильё признано аварийным. Также прописана новорождённая дочь. Жена не прописана. Есть план купить ещё одну квартиру в собственность. Как в таком случае будет предоставляться жильё на замену аварийному? Также по стоимости выкупа или предоставлению аналогичного жилья или же за счёт того, что есть другая собственность, будут срезаться метры?

22 марта 2020, 14:37, Евгений Викторович Гутников, г. Санкт-Петербург

квартира

Владимир Красников

Юрист, г. Воронеж

Здравствуйте, Евгений Викторович Гутников!

Поскольку ваша квартира в собственности — то существует следующее правило — 1) о предстоящем
изъятии жилого помещения собственники должны быть извещены не позднее, чем за
год до предстоящего изъятия; 2) госорган принявший решение об изъятии вашего
жилья должен договориться с вами о выкупной цене вашего жилья (вашей
доли), в выкупную стоимость при этом включается не только рыночная стоимость
вашего жилья, но и ваши расходы в связи с переездом, покупкой и оформлением
нового жилья, а также прочие расходы в связи изъятием вашего жилья. Поэтому
примите активное участие в определении выкупной стоимости вашего жилья. При
этом если соглашения не будет, то данный спор может быть разрешён в судебном
порядке; 3) по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое
жильё с зачётом его стоимости в выкупную цену.

23 марта 2020, 16:40

Евгений Викторович Гутников

Клиент, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! По практике, насколько стоимость предлагаемой государством суммы выкупа соответствует реальной рыночной стоимости? Если есть возможность сообщить в процентах (80% от рыночной, 60%), то тогда было бы самое полное понимание картины. Заранее благодарю!

23 марта 2020, 18:47

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Суть такова Человек прописанный в квартире в аварийным доме, емеет статус ветеран труда и имеет льготную

Добрый вечер!суть такова Человек прописанный в квартире в аварийным доме ,емеет статус ветеран труда и имеет льготную скидку по жкх ,но не являеться собственником Вопрос может ли этот человек претендовать на что либо ,после как будет расселение дома ?так как дом признан аварийным и подлежащим сносу

17 февраля, 20:20, вопрос №4861647, Анна, г. Салехард

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

На что рассчитывать при переселении из муниципального жилья под реновацию при наличии собственности?

Добрый день, я и мой сын прописаны в доме под реновацию,муниципальная трёхкомнатная квартира, но дом ветхий, деревянный, без удобств, стояли в очереди на улучшение жилищных условий, сняли нас или нет пока не могу понять, пытаюсь узнать, стояли с 2001года, за это время появились две собственности у меня, скоро переселение, не знаем что ожидать, на что мы можем рассчитывать, будут ли учитывать собственность, или всё-таки по закону должны равнозначную квартиру предоставить?

17 февраля, 15:16, вопрос №4861311, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Какая рыночная цена должна применятся Администрацией в выкупную цену квартиры в аварийном доме?

Здравствуйте! Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме, который признали аварийным. Мне известны составляющие выкупной цены. Согласно приказу Администрация каждый квартал определяет для детей сирот среднюю срыночную стоимость квартир в городе 54 тысячи. Вопрос. Какая рыночная цена должна применятся Администрацией в выкупную цену квартиры в аварийном доме? Как должны ее определять? Администрация однозначно будет нам её занижать.

17 февраля, 15:14, вопрос №4861240, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Может ли муж приватизировать квартиру имея 1/4 долю в другой квартире купленную на материнский капитал

17 февраля, 02:33, вопрос №4860696, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.