Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Переселение из аварийного жилья при наличии другой квартиры в собственности
Здравствуйте! Есть в собственности квартира (3 собственника, родители и я). Жильё признано аварийным. Также прописана новорождённая дочь. Жена не прописана. Есть план купить ещё одну квартиру в собственность. Как в таком случае будет предоставляться жильё на замену аварийному? Также по стоимости выкупа или предоставлению аналогичного жилья или же за счёт того, что есть другая собственность, будут срезаться метры?
Здравствуйте, Евгений Викторович Гутников!
Поскольку ваша квартира в собственности — то существует следующее правило — 1) о предстоящем
изъятии жилого помещения собственники должны быть извещены не позднее, чем за
год до предстоящего изъятия; 2) госорган принявший решение об изъятии вашего
жилья должен договориться с вами о выкупной цене вашего жилья (вашей
доли), в выкупную стоимость при этом включается не только рыночная стоимость
вашего жилья, но и ваши расходы в связи с переездом, покупкой и оформлением
нового жилья, а также прочие расходы в связи изъятием вашего жилья. Поэтому
примите активное участие в определении выкупной стоимости вашего жилья. При
этом если соглашения не будет, то данный спор может быть разрешён в судебном
порядке; 3) по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое
жильё с зачётом его стоимости в выкупную цену.
Здравствуйте! По практике, насколько стоимость предлагаемой государством суммы выкупа соответствует реальной рыночной стоимости? Если есть возможность сообщить в процентах (80% от рыночной, 60%), то тогда было бы самое полное понимание картины. Заранее благодарю!