Добрый день! У меня была однокомнатная квартира,у жены двухкомнатная,путем обмена двух квартир у нас появилась одна трехкомнатная.После развода выясняется что трехкомнатная квартира не является совместно нажитым имуществом так ли это??
Здравствуйте, Андрей!
Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ:
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
У Вас ситуация такая, что 3-комнатная квартира была приобретена не за счет общих доходов супругов, а за счет личного имущества каждого из супругов (за счет 1-комнатной и 2-комнатной, принадлежавших каждому из супругов до заключения брака, а значит являвшихся личным имуществом).
Здравствуйте, Андрей!
Совместно нажитым имуществом является только то, что было приобретено в период брака по возмездным сделкам. Недвижимое имущество, приобретенное по безвозмездным сделкам (дарение, приватизация), является личной собственностью того супруга, на которого оно зарегистрировано, и разделу после развода не подлежит.
Соответственно ответ на ваш вопрос: «Является ли приватизированная квартира совместно нажитым имуществом?» — Нет, не является.
все понятно спасибо большое!