В браке приобретена квартира на средства супруги полученные от продажи другой квартиры полученной ей по наследству. Так же использовались средства материнского капитала. Приобретённая квартира оформлена в общую долевую собственность обоих супругов и детей в равных долях. Можно ли при разводе лишить супруга доли в этой квартире или хотя бы уменьшить её размер?
Здравствуйте, Наталья, согласно статье 39 СК РФ закреплен принцип равенства долей супругов при разделе совместно нажитого имущества, если не иное не установлено договором между супругами. Если в Вашем случае договора и согласия нет, то данный вопрос будет решаться в судебном порядке, суд ВПРАВЕ отступить от начала равенства долей, исходя из наличия заслуживающих внимания интересов одного из супругов, как пример, если другой супруг нерационально расходовал общее имущество, либо ничего не зарабатывал по неуважительным причинам, все остается на усмотрение суда, Вам же нужно будет обосновать все обстоятельства, на которые Вы будете ссылаться. Если бы речь шла просто о наследственной квартире, то согласно статье 36 СК РФ она была бы именно Вашей, а тут иной процесс, нужно доказать, что это именно те деньги, ведь Ваш супруг может сказать, что это он вложил свои средства.
Желаю Вам удачи!
Здравствуйте, Наталья!
В силу п. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.Таким образом, специально регулирующим данные отношения законом четко определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, которое было приобретено с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности — общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье. При этом в законе не указан тот факт, что один из родителей теряет право на долю в приобретенном с использованием средств материнского капитала жилье в случае расторжения брака. Средства материнского капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними. Поэтому раздел квартиры, приобретенной на средства материнского капитала производится не только по правилам раздела совместно нажитого имущества супругов (ст. 34, 38 СК РФ), но и по правилам специального закона – то есть путем определения долей между родителями и детьми по соглашению между ними. В случае, если соглашение между родителями об определении размера долей не будет достигнуто, данный вопрос будет разрешен в судебном порядке.
