Могу ли я не платить за электричество, если нет прибора в кладовке?

В платежке уже плачу электричество СОИ по ставке 2.58 руб., за кв.м., нежилые помещения на тех этаже (кладовки), прибора в помещениях нет, в процессе установки уже месяцев 5 управляющей компанией, не могут подключить из-за того что председательница не дает отключить на полчаса электричество в доме. Дело в том она председатель ТСЖ, так же еще одним пунктом платежа решила мне насчитать за пол года оплату за электричество тоже по ставке 2.58 руб.кв.м., хотя помещение не используется! Председательница решила руку погреть таким образом?? Законно ли это?? Еще там появился пункт ГВС на СОИ законно ли это, если в помещениях нет даже приборов воды и учета???

Показать полностью

813400147_1_240
.pdf

10 марта 2020, 23:34, Олег, г. Ярославль

хотя помещение не используется! Председательница решила руку погреть таким образом?
Олег

Олег, добрый вечер! Отсутствие прибора учета не освобождает от обязательств по оплате коммунальных ресурсов, для начисления платы в этом случае используется, например норматив ( ст. 157 ЖК РФ). Для нежилых помещений в многоквартирном доме с 2017 года вообще требуется обязательное заключение прямого договора с РСО а не с УК, ( п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354) при отсутствии такого договора Вам могут насчитать как за бездоговорное потребление. Что касается используется/не используется собственник помещения в любом случае несет бремя расходов на содержание общедомового имущества пропорционально площади помещений в МКД.

10 марта 2020, 23:40

Олег

Клиент, г. Ярославль

дело в том что уже оплачиваю электричество СОИ, а вот еще один пункт электричество допустим? Если нет прибора до сих пор!

10 марта 2020, 23:43

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

ранее неверно указал пункт Правил 354 — не 7 а 6 согласно которому

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

соот. если прибор учета не стоит вправе начислять по нормативу, но учитывая, что за отсутствие договора с РСО она ( неУК, ТСЖ а именно сбытовая компания) вправе определять объем по максимальной нагрузке

11 марта 2020, 00:02