Как законно оформить раздел жилья после развода?

Добрый вечер. 

Ответ на вопрос №1. По общему правилу подсудность о разделе имущества определяется по месту нахождения Ответчика. Если жена не знает вашего точного адреса, то она имеет право предъявить иск в суд, где находиться имущество, т.е. в г. Таганрог. И коротко отвечу на первый вопрос, вы «перенести суд не сможете», право выбора подсудности закреплено за Истцом. 

Ответ на вопрос №2. Если жилье было куплено по военной ипотеке в период брака, то данное жилье будет признано совместно нажитым имуществом, независимо от. цитата: «количества прописанных лиц, вложенных средствах и тд». Верховный суд РФ в своем определении от 15 сентября 2015 года № 58-КГ15-11 поставил в этом вопросе точку.
В данном случае ваши доводы можно будет направить на разницу в долях, присуждаемых каждому супругу при разделе (по общему правилу, изначально данные доли ровны — 50/50). Однако вам нужно будет доказать в суде, что супруга фактически не имела доходов, в период приобретения недвижимости и периода погашения ипотеки. На практике могу сказать, что доказать это очень проблематично.

Ответ на вопрос №3. Если вы имеете ввиду измененную ст. 86 СК РФ, где была дополнительно внесена строка о непригодном жилье (февральским законом), то пока такой практики не видел, но в целом, по ст. 86 СК РФ судебная практика имеется.