Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Является ли нарушением указание разной площади квартиры в техпаспорте и ЕГРН?
Добрый вечер.
Подскажите пжл., в тех.паспорте на квартиру по БТИ указана общая площадь 59,3, жилая площадь 39,1, балкон 2,5.
А по выписке ЕГРН общая площадь указана без учёта балкона...т.е. 56,8. Является это нарушением при не совпадении двух документов?
Какими законами оговаривается правомерность одного и втрого документа?
А так же кто вносит в ЕГРН кадастровую стоимость (КС)?Как часто может изменятся КС? кадастровая стоимость по объекту должна меняться на дату запроса? Например в 2015г была 4,3 и в системе по 3.03.2020г так и отражается....а по заключению правовой экспертизе с 03.03.2020 КС уже 4,5....имеет место быть не своевременное обнавление данных?
Никаких нарушений, площадь балкона/лоджии уже давно не учитывается в общей площади.
Кадастровую стоимость утверждает гос-во по итогам гос. кадастровой оценки. Если вы не согласны с ней, то вправе обжаловать.
Таковы правила. Техпаспорта нынче не имеют силы. Имеют силу данные кадастра и ЕГРН.