Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выбор управляющей компании для четырехквартирного дома
Здравствуйте! Мы жители четырех квартирного дома никак не может согласованно выбрать УК. Из за этих обстоятельств, наша администрация передала наш дом в управление УК которая мне лично не нужна. Вопрос:
1. Как мак можно отказаться от данной компании с которой нет у меня договора и платежей?
2. От чего определяется процентное соотношение голосов при выборе либо отказе УК. От количества собственников или от суммы квадратных метров?
Добрый день, Юрий!
В соответствии с ч.1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора управляющей компании принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
При этом, в соответствии с ч.3 ст. 48 ЖК РФ Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
Если собственник жилого помещения не согласен с решением общего собрания собственников по выбору управляющей компании, это не освобождает его от обязанности оплачивать коммунальные услуги в силу ст. ст. 153, 155 ЖК РФ