Выбор управляющей компании для четырехквартирного дома

Здравствуйте! Мы жители четырех квартирного дома никак не может согласованно выбрать УК. Из за этих обстоятельств, наша администрация передала наш дом в управление УК которая мне лично не нужна. Вопрос:

1. Как мак можно отказаться от данной компании с которой нет у меня договора и платежей?

2. От чего определяется процентное соотношение голосов при выборе либо отказе УК. От количества собственников или от суммы квадратных метров?

16 марта 2020, 16:11, Юрий, г. Якутск

ук

Виталия Лаврова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Юрий!

В соответствии с ч.1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора управляющей компании принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом, в соответствии с ч.3 ст. 48 ЖК РФ Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Если собственник жилого помещения не согласен с решением общего собрания собственников по выбору управляющей компании, это не освобождает его от обязанности оплачивать коммунальные услуги в силу ст. ст. 153, 155 ЖК РФ

16 марта 2020, 17:02

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Кто должен менять трубу холодного водоснабжения от центрального магистрали до дома если нет управляющей компании?

Дом многоквартирный. 3 квартиры все в собственности. А, земля не в собственности, города. Кто должен менять трубу холодного водоснабжения от центрального магистрали до дома если нет управляющей компании?!

11 июня, 14:45, вопрос №4978833, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Полиция не отвечсет на запросы управляющей компании и не предоставояет сотрудника для вскрытия квартиры

Нас уже месяц в ванной комнате заливают соседи, пятноьувеличивается. Но собственник жалья неизвестен, проживает в другом городе. Его контактов нет. Полиция не отвечсет на запросы управляющей компании и не предоставояет сотрудника для вскрытия квартиры. Что нам делать, я в отчаянии

10 июня, 18:03, вопрос №4978260, VERONIKA, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Управляющая компания отказывается хоть что-то делать, акт отказывается составлять, отказывает во всем

Являюсь ответчиком в гражданском деле о залитии квартиры соседа. Сверху 2 квартиры тоже залито. Прокурор может провести проверку факта массового залития 3 квартир по вертикали по одному стояку? Управляющая компания отказывается хоть что-то делать, акт отказывается составлять, отказывает во всем.

10 июня, 13:13, вопрос №4977998, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как так получается, что управляющая компания пишет, что никаких актов нет, а в деле есть акт 2 годичной давности?

В суде идет гражданское дело о залитии квартиры. Я ответчик. Управляющая компания в 2026 году выдала справку, что никаких актов о залитии на мою квартиру не составляли, их не было. В материалах дела появился акт о залитии квартиры истца от 2024 года, где стоит виноватым моя квартира. Как так получается, что управляющая компания пишет, что никаких актов нет, а в деле есть акт 2 годичной давности? С этим актом меня никто не знакомил, впервые увидел его в материалах дела!

08 июня, 17:45, вопрос №4976745, Георгий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Должен ли он теперь заключить с управляющей компанией в данном доме договор управления в многоквартирном доме?

Отдел полиции заключил договор безвозмездного пользования жилым помещение в многоквартирном доме. Должен ли он теперь заключить с управляющей компанией в данном доме договор управления в многоквартирном доме?

03 июня, 17:53, вопрос №4973182, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.