Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли использовать под офис нежилое помещение без отдельного входа?
Здравствуйте!
Можно ли использовать нежилое помещение, без отдельного входа (вход через подьезд), расположенное в многоквартирном жилом доме на первом этаже - под офис? Назначение помещение - административно-офисное.
Здравствуйте!
Нет, нельзя. В соответствии с ЖК РФ в принципе не возможен перевод жилого помещения в нежилое, если нет технической возможности оборудовать отдельный вход.
ЖК РФ Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц. В помещение после его перевода из жилого помещения в нежилое помещение должна быть исключена возможность доступа с использованием помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям.
С Уважением!
Ознакомьтесь с: ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 29.11.2011 ПО ДЕЛУ N 33-26663
domovodstvo.ru/fas/258B13E1D9BF1A6444257A680081E757.html