Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имущественный налоговый вычет на уплаченные банку проценты по ипотеке
Мною были приобретены две квартиры в ипотеку в 2006 г. и в 2017 году. Имущественный налоговый вычет на уплаченные банку проценты по первому ипотечному кредиту мне одобрили и выплачивают. А по второй квартире - нет, ссылаясь на то, что "Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи 220, может быть предоставлен только в отношении одного объекта недвижимого имущества". Определённый лимит вычета в 3 000 000 руб. мною не достигнут. Правильно ли я понимаю отказ в получении мною налогового вычета по второй квартире - потому, что в один и тот же налоговый период предоставлять налоговые вычеты возможно только по одному объекту недвижимости? И, следовательно, по второй квартире я могу подать декларацию на получение налоговых вычетов позже (после получения налоговых вычетов по первой квартире)? Или налоговый вычет в размере до 3 000 000 руб. возможен только по одному объекту недвижимости, приобретённому в ипотеку один раз в жизни? Этож сколько тогда должна стоить квартира???
Этож сколько тогда должна стоить квартира???
Оксана Валентиновна Бабич
Оксана. добрый день! Отказ в предоставлении имущественного вычета в размере уплаченных процентов обусловлен либо тем, что по квартире, приобретенной до 2014 года вычет не разделялся как сейчас на вычет по стоимости жилья и размеру процентов и не переносился на другой объект либо в том если это вычет по квартире купленной в 2017 он предоставляется только в отношении одного объекта недвижимости вне зависимости от того, использован он полностью или нет. Если вычет все таки по первой квартире и кредитный договор заключен до 2014 года размер вычета по сумме уплаченных процентов не ограничен 3 млн.
ст. 220 НК РФ
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, может быть предоставлен только в отношении одного объекта недвижимого имущества.