Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Как оформить проезд к участку?

Добрый день.

Купили участок в городской черте под строительство жилого дома. Между участком и проходящей мимо автодорогой располагается "газон", около 10м ширины. Для полноценного пользования жилым домом необходимо обустроить проезд между дорогой и участком, через этот "газон".

Обратились в городскую администрацию, чтобы решить данный вопрос, нам сказали делать проект подъезда и согласовывать с администрацией. Сделали проект за свой счет, отдали на согласование, нам отказали, т.к. по мнению администрации, это влечет уничтожение газона, около 30 м2, требуют выполнить компенсационное озеленение. Мы сделали запрос посчитать сумму за компенсационное озеленение - нам выдвинули расчет на очень круглую сумму...

Стали самостоятельно изучать вопрос, пришли к видению, что жилые участки по закону должны обладать подъездами, вот поэтому вопрос: подскажите, пожалуйста, а не должна ли в данном случае гор.администрация решить нашу проблему за гос.счет, и если да, подскажите порядок действий.

Спасибо.

Показать полностью

03 марта 2020, 20:18, Дмитрий, г. Нижний Новгород

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Дмитрий.

Стали самостоятельно изучать вопрос, пришли к видению, что жилые участки по закону должны обладать подъездами, вот поэтому вопрос: подскажите, пожалуйста, а не должна ли в данном случае гор.администрация решить нашу проблему за гос.счет, и если да, подскажите порядок действий.

К сожалению, администрации не имеет таких полномочия и обязанности по обеспечению подъезда к отдельным участкам. Тут только если требовать установления частного сервитута в соответствии со ст. 274 Гражданского кодекса РФ.

04 марта 2020, 03:50

Дмитрий

Клиент, г. Нижний Новгород

Спасибо, но как поможет сервитут? Это же не исключает вопроса «уничтожения газона» и компенсационного озеленения?

04 марта 2020, 16:26

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Да. Не исключает. Тут только договариваться…

04 марта 2020, 16:34

Похожие вопросы

1700 ₽

Вопрос закреплен

Земельное право

Просьба уточнить, какая практика по таким делам, хотелось бы выделить участок либо взять в аренду со

В собственности оформленное здание, купленное с торгов, расположено на участке который принадлежит городу, мной земля под зданием никак не оформлена, в договоре про землю ничего не написано вообще. На этом участке находится комплекс зданий, переданных бюджетной организации, земля так же передана им в БЕССРОЧНОЕ пользование. Просьба уточнить, какая практика по таким делам, хотелось бы выделить участок либо взять в аренду со множественностью лиц, но в данном случае, аренда с множеством лиц скорее всего тоже не подходит, т.к. он у них не в аренде, а в бессрочном пользовании.

Сегодня в 16:44, вопрос №4100033, ид, г. Братск

5 ответов

Нотариат

Подскажите пожалуйста при покупке участка в СНТ, но дом на участке не оформлен, могу ли я купить данный

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста при покупке участка в СНТ, но дом на участке не оформлен, могу ли я купить данный участок, и потом оформить данный дом без страхов потерять деньги, или единственный законный способ не потерять деньги и участков это регистрация данного домика настоящим собственником, и потом продажа данного участка мне.

Вчера в 16:23, вопрос №4103459, Павел, г. Пенза

1 ответ

Наследство

Садовый участок оформлен на мужа, он умер 12 лет назад можно ли продать участок не вступая в наследство

Вчера в 13:04, вопрос №4103288, Нина Прокопьевна, г. Кострома

4 ответа

900 ₽

Вопрос решен

Земельное право

После торгов, собственник гтс имеет договор купли- продажи, но в росерестре не зарегистрировал собственность на гтс, не оформил земельный участок под гтс в аренду, прошло 9 лет

После торгов,собственник гтс имеет договор купли- продажи,но в росерестре не зарегистрировал собственность на гтс,не оформил земельный участок под гтс в аренду,прошло 9 лет.

Вчера в 04:03, вопрос №4102944, Тамара, г. Якутск

9 ответов

1400 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Вопрос, возможно ли это будет оформить собственность уже построенный дом без проблем или получим штраф за самовольную постройку и предписание к сносу?

Здравствуйте! Присмотрели дом, все устраивает, но есть нюансы по документам. 1) в собственности только участок, построенный дом не числится нигде на учете. Продавец предлагает купить и самостоятельно уже ставить на кадастровый учет. 2) в выписке по участку ЕГРН он попадает в приаэродромную территорию (ст 56 ЗК). Дом расположен в коттеджном поселке близ деревни, соседи строятся. Вопрос, возможно ли это будет оформить собственность уже построенный дом без проблем или получим штраф за самовольную постройку и предписание к сносу?

29 апреля, 12:56, вопрос №4102452, Дарья, г. Томск

7 ответов