Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обжалование штрафа от водоканала
В сентябре месяце купили дом, но в нем не жили, тк он не пригоден был для жилья, 3 месяца ремонтировали, В феврале хотели оформить воду , приехали оформлять взяли заявления , сказали привезти документы от счетчика на воду, но не нашли документов от старого собственника, хотели поставить новый, и получили на днях требование оплатить штраф за незаконное подключение, якобы была проверка и выявили врезку. Но мы ничего не врезали, так уже было при старом хозяине, который сказал, что врезку делал сам водоканал, приезжали сотрудники и сами все делали.
Анастасия, согласно ч.2 ст. 556 ГК РФ принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.
А согласно ст. 557 ГК РФ в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, вы вправе требовать у продавца возмещения своих расходов на устранение недостатков. Это относится и к расходом. понесенным в связи с этим — т.е. штрафу.
Штраф обжаловать будет сложно если нет никаких документов от предыдущего собственника, а на момент составления протокола — собственником были уже Вы, а вот потребовать возмещения от предыдущего владельца — вполне реально (но в этом случае Вам необходимо доказать давность подключения и ссылаться на отсутствие документов об оказанных услугах водоканала при заключении договора).
тогда Вам необходимо запросить копию договора или документ-основание, по которому Вам выставляют счета и вообще ведётся учёт потребления. Посмотреть, что именно Вам вменяют по протоколу. И отсюда уже исходить. Возможно даже, что у Вас внедоговорное потребление и необходимо в связи со сменой собственника перезаключить договор. Достаточно сложно точно установить, не видя протокол и основание штрафных санкций.