8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Сосед прописал 2х сестер и подругу сестры, с целью притиснить нас и вынудить продать квартиру, т.к продавать комнату ему не выгодно.Каковы наши шансы в суде?

Добрый день, проживаем в 3х комнатной коммунальной квартире, 2 из которых принадлежат нам на праве собственности, 3я принадлежит соседу (тоже собственник). Сосед прописал 2х сестер и подругу сестры, с целью притиснить нас и вынудить продать квартиру, т.к продавать комнату ему не выгодно.Каковы наши шансы в суде?

Уточнение от клиента

Там не только сестры, а еще и подруга сестры (не родственник), у которой в собственности есть квартира, а сюда приходят, чтобы притеснить нас. Члены семьи собственника ( муж, жена, дети) еще имеют право, а это искусственно подселенные люди, которые нарушают права других собственников, занимая места общего пользования

, Гуля, г. Москва
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

На что именно шансы? Раз у него своя комната он вправе был прописать. Вы вправе распоряжаться своими комнатами. Можете их продать, если хотите. Оспорить прописку родственников никак нельзя. Это его комната, он как собственник распоряжается по своему усмотрению ею.  

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Продавайте всю квартиру сообща, так будет выгоднее, если есть такое желание и получится договорится с соседом.   

0
0
0
0

Собственник вправе прописать сколько хочет людей. Здесь его нельзя ограничить. Закон разрешает. Вот если они будут прописаны и не будут жить фактически тогда можно говорить о том что это сделано искусственно, и можно ставить вопрос о привлечении к уголовной ответственности. Так называемый закон о резиновых квартирах.

0
0
0
0
Гуля
Гуля
Клиент, г. Москва
В том то все и дело, что мы не хотим уезжать из этой квартиры, а продавать свою комнату он не хочет
Похожие вопросы
Материнский капитал
Комнату хочу продать и купить квартиру
Доброе утро. Есть комната в общежитии. Куплена на мат капитал, доли не распределены. То есть квитанции приходят на бывшую жену. С ней развелись. Хочу комнату продать. Но у бывшей жены долги у ФССП. Возможно ли такой вариант. Мы распределяет доли. На меня ее и детей. И она свою долю отдает мне дарением. Повторяю. У нее долги. Комнату хочу продать и купить квартиру. С долями мне и детям
, вопрос №4870517, Алексей, г. Вологда
Жилищное право
В квартиру мать мужа нас не пускает, сменила замок
Здравствуйте. Мы с семьёй (я, муж и двое детей) переехали из другой страны в Россию к матери и брату мужа, они граждане РФ. Получили гражданство и они всю семью прописали у себя на постоянной основе. Мать у моего мужа очень конфликтная женщина, ей 76 лет. Очень тяжело с ней ужиться, учитывая, что у нас родился ещё один ребёнок. Мать оскорбляла, выгоняла,занималась самогоноварением, что непозволительно при детях,нам приходилось жить у родственников или снимать жильё. Но возвращались обратно. Когда брат заболел(цирроз печени) в начале 2024 года, было тяжело находиться с детьми рядом с умирающим человеком. Мы временно сняли жильё, но также продолжали помогать и финансово тоже, но это документально не подтвердить. Бат умер в конце 2024г., а мы в квартиру вернуться так и не смогли. Мать мужа подружилась с 78 летним соседом и стала систематически выпивать, внуков оскорблять. А теперь подала в суд о снятии с регистрационного учёта старшей дочери( она у меня не от мужа, на другой фамилии, студентка, член многодетной семьи, 21 год), обозлившись, что та взяла кредит, не спросив разрешения. Вопрос:что нам предоставить суду, как нам действовать, чтоб не сняли с регистрации старшую дочь? Другого жилья у нас нет. В квартиру мать мужа нас не пускает, сменила замок. Муж мой единственный наследник. Еще дочь периодически проживает у своего молодого человека, но у него ипотечная квартира и по договору прописать третьих лиц не является возможным, о свадьбе речь пока не идёт.
, вопрос №4870109, Алла, г. Нижний Новгород
Недвижимость
Сосед систематически курит в местах общего пользования: туалете и на кухне, ходит в полуголом виде, на
Добрый день. Проживаю в коммунальной квартире. Периодически с кухни пропадают продукты питания, столовые приборы и тд. Сосед систематически курит в местах общего пользования: туалете и на кухне, ходит в полуголом виде, на замечания и просьбы прекратить, поскольку в квартире проживает несовершеннолетний ребенок и через вентиляцию дым пропитывает вещи, реагирует агрессивно. В беседе с участковым он заявил, что нужны доказательства нарушения, а значит необходимо установить видеонаблюдение, затем предоставить запись и тогда будут предприняты меры. Поскольку все жильцы комнат не являются собственниками, а имеют соц найм, то разрешения не требуется. Сосед увидев камеру, заявил, что мои действия незаконны. На сегодняшний момент работает уже другой уполномоченный участковый, который утверждает, что сосед ничего не нарушает, правонарушение у меня, камеру устанавливать не имела право без разрешения соседей. Подскажите пожалуйста, является ли нарушением курение в коммунальной квартире в местах общего пользования и что делать, чтобы были приняты соответствующие меры? Имела ли право установить камеру без согласия, поскольку иных доказательств предоставить невозможно?
, вопрос №4869832, Ирина Владимировна, г. Москва
Недвижимость
Если мы сами не выпишимся, может ли сестра выписать через суд, всех кто прописан?
Здравствуйте. Прописана в частном доме, родители умерли, в наследство вошла сестра, другие не против были. Прошло 5 лет, сестра сказала что бы все кто прописан выписались, т.к в доме никто не живёт, а дом почти в разрушено состоянии, и нужно его признавать ветхим (и для этого нужно выписаться). Но в доме прописаны и дети, и выписаться не куда, другого дома нет у нас. Если мы сами не выпишимся, может ли сестра выписать через суд, всех кто прописан?
, вопрос №4869700, Ирина, г. Москва
Недвижимость
Подскажите где узнать есть ли конкретный человек в списках на расселение и можно ли вообще в данной ситуации добиться ключей от новой квартиры?
Добрый день. Служебное жилье было выдано сотруднику ЖКХ в 2006г., она умерла в в 2014. В квартире была прописана ее дочь и 2 несовершеннолетних детей (внуки) (никто не выселял, но и документы на жилье оформить не получилось (суд сказал нет законных прав). В 2018г. дом признан аварийным, на словах была информация, что новое жилье им не выдадут и ждать нечего. С квартиры сьехали по собственной воле. Теперь когда всех соседей расселяют появилась информация, что их ФИО есть в списках на расселение. Есть подозрение, что квартиру выдали кому то другому. Подскажите где узнать есть ли конкретный человек в списках на расселение и можно ли вообще в данной ситуации добиться ключей от новой квартиры?
, вопрос №4869170, Юлия, г. Нарьян-Мар
Дата обновления страницы 02.03.2020