Здравствуйте
Нужно ли указывать цену в договоре мены , если предметом выступают квартиры
То есть :
- я хочу обменять квартиру
И другое лицо
А нас отказываю регистрировать , т.к цена не указана в договоре .
Что делать ?
Цена определяется соглашением сторон и может иногда и не отражаться в самом договоре. Но, что касается продажи недвижимости, то согласно ст. 555 Гражданского кодекса РФ (глава 30) «договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества». В противном случае договор считается незаключенным. В договорам мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30).
Поэтому цену вы должны указать по своему усмотрению и соглашению друг с другом. Согласно ст. 568 ГК РФ: если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности.
С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И., к.ю.н.
