Квартира куплена матерью и 3 несовершеннолетними детьми в общую долевую собственность за 2640000 ( у каждого 1/4). Могу ли при оформлении декларации на вычет указать как 4/4 доли, чтобы получить свой вычет за счет их долей. И в таком случае все декларации оформлять на себя,,
Добрый день Елена!
Налоговый вычет могут получить граждане, у которых имеются источники дохода, облагаемые налогом на доходы по ставке 13% согласно положениям главы 23 Налогового кодекса РФ.
Вы указываете, что:
Квартира куплена матерью и 3 несовершеннолетними детьми
По всей видимости Вы имеете ввиду, что Вами понесены расходы на приобретение квартиры как объекта недвижимого имущества. В Письме Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 3 декабря 2014 г. N 03-04-05/61851 приведены следующие разъяснения:
Пунктом 6 статьи 220 Кодекса установлено, что право на получение имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 данной статьи, имеют налогоплательщики, являющиеся родителями (усыновителями, приемными родителями, опекунами, попечителями) и осуществляющие новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации за счет собственных средств жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет (подопечных в возрасте до 18 лет).
то есть — неважно, на чье имя зарегистрированы права собственности (на Ваше или на детей). В случае, если расходы на приобретение квартиры понесены Вами, Вы вправе реализовать право на имущественный вычет по НДФЛ при покупке жилья.
