Жилправо. Участие в приватизации

Добрый день. Отсудить ее ему будет проблематично, так как общий срок исковой давности прошел -3 года (ст. 196 ГК РФ) и в случае иска в суде ей надо будет заявить о таком пропуске

Статья 199. Применение исковой давности
 
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

А он выселяться как я понимаю не согласен?

Здравствуйте!

Действительно, в судебной практики имеются случае признания договора приватизации недействительным, когда несовершеннолетний не был включен в договор, однако,

Согласно п.2 ст. 181 ГК РФ

срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. 

В соответствии со ст. 200 ГК РФ,

течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Общий срок давности составляет три года согласно ст. 196 ГКРФ

В любом случае, срок давности в настоящем случае будет считаться пропущенным.

В настоящее время есть желание распорядиться квартирой ( продать или хотя бы выселить 33 летнего сына, который не хочет покидать квартиру ). У нее опасения, что сын может отсудить свою долю в квартире, даже после прошествии 27 лет.

Юрий

Здравствуйте. Собственно именно насчет получения доли у сына ничего не получится поскольку истекли все сроки давности. Он мог бы поднять этот вопрос в течение 3 лет с момента наступления совершеннолетия. А вот право на проживание он иметь будет. Об этом говорится например в п. 18 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

С другой стороны, если указанный гражданин

  Квартиру превратил в помойку

то это может стать основанием для его выселения, вне зависимости от его права на постоянное проживание ввиду неучастия в приватизации.