Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выделение в квартире доли ребенку после использования мат капитала
Здравствуйте! Купили квартиру с использованием МСК. (трое детей). У нас с мужем общая долевая 9/10. Двум детям выделили доли(в договоре купли-продажи прописано по 1/20 у каждого), 3 ребенку не выделили (ребенок - инвалид , 21 год недееспособный, проживает в пансионате). Пенсионный Фонд в перечислении МСК отказал, т.к не выделена доля 3 ребенку. В Росреестре документы прошли регистрацию. Как нам выделить долю? Квартира в обременении. Можем ли выделить долю сейчас? Или у нотариуса сделать обязательство на выделение доли? (МСК будет перечислен, обременение снимется), и только потом можно выделить долю?
Добрый вечер Надежда.
Пока квартира находится в обременении выделить долю ребенку Вы конечно не сможете.
Обязательство о выделении своим детям долей в жилье оформляется у нотариуса в соответствии с нормами Федерального закона №256 от 29.12.2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», и им же удостоверяется.
Обязательство, не заверенное у нотариуса, не имеет юридической силы и не принимается пенсионным фондом.
Спасибо большое. Как высчитать долю?
Нотариусы рекомендуют выделять доли в размере, не меньшем, чем размер вложенного материнского капитала на всех детей, соответственно доля должна быть не меньше 1/3 части материнского капитала.