Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли произвести взаимозачет между налоговым вычетом и налогом от продажи недвижимости?
Здравствуйте, в 2015 году купил квартиру , налоговый вычет не оформлял, в 2019 году получил в наследство от умершего отца дом, и теперь его продаю. Можно ли произвести взаимозачет между налоговым вычетом и налогом от продажи ?
Здравствуйте, Олег!
в 2015 году купил квартиру, налоговый вычет не оформлял, в 2019 году получил в наследство от умершего отца дом, и теперь его продаю. Можно ли произвести взаимозачет между налоговым вычетом и налогом от продажи ?Олег
да, Вы вправе уменьшить налоговую базу от продажи объекта недвижимости за счет налогового имущественного вычета, предусмотренного подп.3 п.1 ст.220 НК, право на получение которого возникло в связи с приобретением жилья в 2015 году, поскольку НК не ограничивает налогоплательщика по сроку, в котором он может воспользоваться правом на данный вычет. главное что право на получение данного вычета возникло у Вас ранее чем получен доход, с которого надо уплатить налог, а не наоборот.
больше того, Вы вправе уменьшить облагаемый доход (налоговую базу) еще и на расходы наследодателя (отца), понесенные им на приобретение дома.