8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие есть способы снизить налог?

Добрый вечер.

Продаётся объект коммерческой недвижимости, кадастровая стоимость в 2020 году 13,5 млн. Рублей.

Собственник физическое лицо.

Дата приобретения 27.10.2015 года.

Влияет ли дата на налог? То есть если продавать 27.10.2020 года, то можно совсем не платить налоги?

Какую минимальную стоимость можно показать в договоре купли-продажи?

Какие есть способы снизить налог?

, Нина, г. Санкт-Петербург
Анна Гурина
Анна Гурина
Юрист, п. Гвардейское
рейтинг 7.8

Нина, добрый вечер!

В случае приобретения недвижимости до 01.01.2016 года, налог при продаже такого имущества платить не требуется, поскольку достаточно владеть таким имуществом три года, чтобы стать освобожденным от уплаты налога. Проблема может заключаться в том, использовали ли Вы или другое лицо объект коммерческой недижимости в предпринимательской деятельности. Если да, то налог придется уплатить, причем налоговый вычет применить не удастся.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Есть ли какие-то способы обезопасить себя в таком случае?
Сосед против того, чтобы мы устанавливали канализационную емкость на своем участке. Аргументирует это тем, что она может со временем сгнить и так далее, но, речь идет ведь о моем личном участке. Могу ли я при установке емкости как-то документально на всякий случай подтвердить, что емкость установлена в соответствии с требованиями санпин? Опасаюсь, что в случае возникновения каких-то аварийных ситуаций с емкостью, сосед подаст в суд и будут разбирательства. А вдруг емкость действительно не будет соответствовать нормам? Есть ли какие-то способы обезопасить себя в таком случае?
, вопрос №4104910, Антонина, г. Тверь
Налоговое право
Планируем с мужем купить совместное, надо ли будет мне оплачивать налог с продажи?
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста, купила квартиру в 2021 году до брака,в 2022 вышла замуж.Сейчас хочу продать своё единственное жилье.Планируем с мужем купить совместное,надо ли будет мне оплачивать налог с продажи ?Если да ,то как его избежать?Спасибо
, вопрос №4104901, Ольга, г. Краснодар
Налоговое право
Нужно будет мне платить налог ндфл или моего мужу?
Добрый день. Мама хочет подарить мне (дочери) квартиру, оформить по договору дарения. А я хочу подарить половину данной квартиры мужу. Могу ли я в день получения документов на право собственности, сразу половину квартиры подарить? Нужно будет мне платить налог ндфл или моего мужу?
, вопрос №4104194, Екатерина, г. Новосибирск
Хищения
Добрый день вопрос такой если подсудимый отказывается платить за украденное по иску и говорит что лучше отсидит каким способом с него взыскать нанесенный ущерб?
Добрый день вопрос такой если подсудимый отказывается платить за украденное по иску и говорит что лучше отсидит каким способом с него взыскать нанесенный ущерб?
, вопрос №4103948, Михаил, г. Москва
Семейное право
Умер родной отец, он у меня не записан, по документам я ему никто, у него была новая супруга, он удочерил ее
Здравствуйте. Такая ситуация. Умер родной отец , он у меня не записан , по документам я ему никто, у него была новая супруга, он удочерил ее дочь не родную , есть наследство , что делать в этой ситуации, какие есть шансы доказать наше родство и претендовать на наследство
, вопрос №4103927, Виолетта, г. Казань
Дата обновления страницы 26.02.2020