8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Если да, то куда или к кому обращаться?

Получила квартиру 2 года назад по соц. найму (как сирота) в городе А.

Сейчас проживаю в городе В. и возвращаться не собираюсь.

Поэтому возник вопрос:

Могу ли я обменять квартиру находящуюся в городе А. на город В.???

Если да, то куда или к кому обращаться? Какие мои действия?

, любовь Любовь, г. Санкт-Петербург
Руслан Григорьев
Руслан Григорьев
Юрист, г. Рыбинск

Здравствуйте,  Любовь!  Сиротам как правило предоставляются квартиры по специализированному найму и только через пять лет можно оформить социальный найм. 

Если это так,  то придется ждать еще три года и только потом приватизировать,  продавать либо обменивать. 

Если же речь идет о социальном найме, то Вы вправе произвести обмен квартирами.  Вам нужно подать объявление об обмене квартиры на сайте авито или циан и найти подходящий вариант.  Далее обращайтесь в бюро обмена при администрации города и заключаете договор обмена. 

ст. 72 ЖК РФ 

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Если же ваше право на приватизацию квартиры не утрачено,  то проще приватизировать её,  потом продать и купить другую квартиру. 

1
0
1
0
Николай Дорошенко
Николай Дорошенко
Юрист, г. Москва

Любовь, рад вновь с Вами общаться.

Возможность обмена квартиры, предоставленной по договору социального найма на квартиру в другом городе предусмотрена ч. 5 ст. 72 ГК РФ: 

Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.

При этом практически это осуществляется с трудом, поскольку необходимо найти лиц, пользующихся квартирой по договору социального найма в нужном Вам городе и желающих переехать Ваш текущий город.

Этот же вывод следует из пункта 33  Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерацииот 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

Более того, следует учитывать, что искать подходящий вариант, как правило, приходится самостоятельно.

С соответствующим заявлением об обмене муниципального жилья можно обратиться в МФЦ.

0
0
0
0
любовь Любовь
любовь Любовь
Клиент, г. Санкт-Петербург
А если допустим обменять мою квартиру ( не приватизированную) на другую но приватизированную, можно так? И если да то нужно ли будет три года ждать для приватизации?

Нет, такого не допускается, только муниципальное жилье на муниципальное жилье (не приватизированную).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Или проще отцу вообще написать отказ от наследства в пользу сына?
Добрый день! Просьба помочь с вопросом наследства. Умер дядя, наследник - мой отец (его родной брат) живет очень далеко и заниматься оформлением не планирует, в принципе это наследство ему не нужно, готов отдать в пользу сына (из наследства только денежные средства на банковском счету). Отец сделал нотариальную доверенность на своего сына, текст доверенности прикреплю во вложениях. Подскажите, пожалуйста, по данной доверенности после оформления наследства, может сын снять со счета денежные средства или же нет? Нотариус говорит, что нет. Может, нужна какая-то иная доверенность? Или проще отцу вообще написать отказ от наследства в пользу сына? Если да, то надо ли отцу самому снова ехать к нотариусу или сын от имени отца по этой доверенности может написать отказ, а потом сам вступить в наследство? Спасибо!
, вопрос №4862967, Марина, г. Новосибирск
1150 ₽
Вопрос решен
Страхование
Если да, то к лёгкому или тяжёлому?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, огнестрельное осколочное слепое ранение левой верхней конечности с дырчатым переломом дистального метаэпифиза лучевой кости относится ли к страховому случаю СОГАЗ? Если да, то к лёгкому или тяжёлому?
, вопрос №4861961, Виктория, г. Москва
Военное право
Подскажите, пожалуйста, можно ли ему как то уволиться или же перевестись куда то?
Здравствуйте, мой муж находится на СВО по контракту. Уже прошел год, сказали подписывать новый контракт, 14 февраля подписал новый. Подскажите, пожалуйста, можно ли ему как то уволиться или же перевестись куда то?
, вопрос №4862302, Алёна, г. Москва
Наследство
Нужно ли детям оплачивать налог и если да, то в каком размере?
Умер отец, гражданин узбекистана, дети получившие гражданство рф, принимают в наследство квартиру. Нужно ли детям оплачивать налог и если да, то в каком размере ?
, вопрос №4861920, Кристина, г. Москва
Гражданское право
Что мне делать, что это вообще такое и реально ли они что-то куда-то напишут?
Перешла по ссылки в большой группе города, было написано о «правильном заработке и обучению финансов», по итогу попала на приватный канал, где выкладывают какие с числа вводить в рулетку, что нужно делать, чтобы выигрыш был 100%, зарагестрировалась там, прокрутила рулетку (вложив свои 1700р), деньги поступили на игровой счет, и дальше пошло-поехало, чтобы их вывести,в чате поддержки писали сначала нужен статус (для этого пополните на счет 5к), потом опять не выводятся деньги, опять пополните, потом нужно оплатить комиссию сначала 9%, потом 13%, потом фото с паспортом… и вот когда я перевела туда 120к, меня обвинили в мошенничестве по 159 статье, что я действую по каким-то кодам и ввела что-то в их программу, что если не оплачу штраф и не расскажу кто мне помогал, они обратятся в суд с заявлением и удалят мой аккаунт, а если расскажу и оплачу штраф, то выплатят 50% что на счету. Что мне делать, что это вообще такое и реально ли они что-то куда-то напишут ?
, вопрос №4861378, Диана, г. Москва
Дата обновления страницы 24.02.2020