Как оформить заявление в УК по перерасчету за отопление?

Здравствуйте! Я приобрел квартиру в августе 2019 года, без долгов по коммунальным услугам. В феврале 2020 года пришла платежка по коммунальным услугам, в которой указан перерасчет по отоплению на 12500 рублей. Я не согласен с данным перерасчетом в принципе, а кроме того, данный перерасчет должен ложится на меня не в полном объеме а с даты когда я стал собственником квартиры, т.е. не за весь 2019 год а за 5 месяцев 2019 года. Подскажите как лучше поступить в данной ситуации, написать в УК о том, что перерасчет начислен некорректно по фактическому владению квартирой, чтобы в дальнейшем были основания для оформления штрафа УК. И в данном заявлении также написать что перерасчет оформлен незаконно т.к. за 30 дней до даты начисления перерасчета я не был уведомлен о предполагаемом перерасчете, а также что данный перерасчет оформлен без указания основания перерасчета. У меня вопрос в каком порядке мне лучше действовать?

Показать полностью

24 февраля 2020, 00:26, Алексей, г. Москва

ук

Людмила Хунхинова

Юрист, г. Иркутск

С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника помещения возникает обязанность по внесению платы за такое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ; п. 1 ст. 131 ГК РФ). По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ). Направьте претензию в адрес УК с приложением копии правоустанавливающих документов.

По общему правилу в доме размер платы за отопление корректируется в I квартале года, следующего за расчетным годом.

24 февраля 2020, 06:54

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Что нужно делать, что бы все таки получить деньги с УК?

Здравствуйте. Подавала в УК заявление о возмещении ущерба, причинённого квартире. По вине УК квартиру затопило горячей водой из системы отопления. Недавно УК лишили лицензии, а ответа на мое заявление я так и не получила. Что нужно делать, что бы все таки получить деньги с УК?

10 февраля, 17:55, вопрос №4853262, Валентина, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

В каком законе прописаны сроки по которым должен быть сделан перерасчет?

Здравствуйте. Уволился в июне 2022 года. На учет не вставал, личное дело лежало в архиве 3 года.На учет встал в июне 2025 и оформил заявление в военкомате на пенсию. Пенсию выплатили за один год перерасчет. Хотя пенсия должна была перерасчитываться с момента исключения из списков части. В каком законе прописаны сроки по которым должен быть сделан перерасчет?

10 февраля, 17:25, вопрос №4853221, Артем, г. Северодвинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Значит ли это, что теперь НЕВОЗМОЖНО будет подать заявление в бумажном виде?

Добрый день! Я работаю учителем-логопедом в школе с 2023 года. В 2024-2025 учебном году использовала свой ежегодный отпуск в размере 56 дней. В данный момент состою на учёте по беременности в ЖК. С 13 мая у меня начнется больничный по беременности и родам. Я пришла к директору школы с заявлением о предоставлении мне ежегодного оплачиваемого отпуска ДО больничного по БиР. Приложила справку из ЖК. На что последовал категорический ответ директора, что она не может меня отпустить в отпуск в середине года, т.к. ей некем меня заменить. На мои доводы о полагающемся мне праве, был ответ: "Берите тогда больничные или отпуск за свой счёт. Вы думаете, я обязана давать свое согласие Вам?" Что делать в случае отказа директора писать письменный отказ от предоставления отпуска? Правомерно ли это? Могут ли быть какие-то внутришкольные акты или постановления, являющиеся причиной отказа директора? Так же. У нас с 11.02 введены ЭКДО, называется "Команда Москвы". Там можно оформить заявление в электронном виде. Но невозможно внести уточнение, касаемо причины раннего ухода в отпуск. Мной было подписано согласие на взаимодействие с организацией посредством ЭКДО. Значит ли это, что теперь НЕВОЗМОЖНО будет подать заявление в бумажном виде?

10 февраля, 17:04, вопрос №4853275, Алина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Кто должен проводить повторную опломбировку счетчика воды после замены крана УК?

Здравствуйте! УК заменила у меня в квартире кран (ОДИ) на стояке до счетчика, соответственно пломба была сорвана, о чем был составлен соответствующий акт о проведении работ УК с фиксацией показаний ПУ. Далее УК посоветовала обратиться в водоканал, т.к. у УК нет такой услуги. Водоканал требует плату за опломбировку, т.к. УК третье лицо и повторная опломбировка платная. Подскажите с кого теперь требовать опломбировку и имеет ли право водоканал отказать в услуге?

10 февраля, 00:24, вопрос №4852288, Жора, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.