8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как вернуть часть участка себе, если сосед уже провел межевание?

Здравствуйте. Недавно выяснили что фактические границы участка не соответствуют тем, которые указаны в росреестре. Сосед ранее уже провёл межевание участка без согласования нашей общей границы. Он уже зарегистрировал свой участок. После того, как мы вызвали кадастрового инженера, оказалось, что треугольный кусочек нашего участка расположен за нашим забором и фактически используется соседом. Мы бы хотели вернуть этот кусочек себе. Наш участок уже зарегистрирован в росреестре с учетом этого кусочка. Но сосед препятствует переустановке забора в этом месте и не пускает нас на якобы свою территорию, и не освобождает её от своего имущества. Как сделать так чтобы он дал нам пройти на наш кусочек и установить новую границу?

Показать полностью
  • IMG_20200119_155708
    .jpg
Уточнение от клиента

Согласно ЕГРН наши участки не имеют накладки друг на друга, соответственно, нет сомнения кому что принадлежит. Просто забор в одном месте стоит не по границе, отрезая от нас треугольный кусочек, входящий в состав нашего участка по документам. В свою очередь у соседа нет в документах этого кусочка, так как он учтён у нас. Главный вопрос — как действовать, если сосед вообще не хочет ничего менять даже по закону. Я говорю сейчас об угрозе применения физической силы против нас со стороны соседа в момент переноса забора. Решение суда для него это пустое место.

, Анна, г. Краснодар
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Анна.

Если сосед добровольной не даст Вам установить забор по границам участка, учтенным в ЕГРН, то выход только один — обращаться в суд в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ.

Анна, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!

1
0
1
0
Анна
Анна
Клиент, г. Краснодар
Спасибо за ответ. Только мне не понятно, почему имея документы, подтверждающие право собственности на этот кусочек, мы должны ещё обращаться в суд. Дело в том, что сосед — человек несколько неадекватный и конфликтный. Даже Решение суда для него не аргумент. Я планировала поступить следующим образом: вызвать геодезиста для выноса границ участка в натуру и участкового, зайти на наш треугольный кусочек со стороны нашего участка, провести все необходимые работы в присутствии участкового. Это для того, чтобы, если сосед начнет вести себя агрессивно, у нас были свидетели этого поведения. Обращение в суд для меня не меняется ситуация, так как даже имея решение суда на руках, я могу столкнуться с такой же реакцией соседа.

Обращение в суд для меня не меняется ситуация, так как даже имея решение суда на руках, я могу столкнуться с такой же реакцией соседа.

Но тогда все эти манипуляции будут под надзором пристава. Фактически, без суда, Вы прибегаете к самозащите гражданских прав (ст. 14 Гражданского кодекса РФ), но лучше чтобы было решение.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Социальный фонд мотивирует отказ тем, что якобы супруг присвоит деньги себе, если вдруг мы давно не живём
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста по вопросу единовременной выплаты по рождению ребенка. Ребенок рождён 2.02.26, зарегистрирован в ЗАГС (ещё нет документа о гражданстве и прописки)я не работающая мама, супруг официально трудоустроен в ООО, мы все граждане РФ, проживаем в Республике Мордовия. Работодателю супруга поступил запрос о данной выплате, в ходе оформления документов, социальный фонд отказал супругу в выплате, так как у нас с ним разные прописки. Мы недавно переехали на новый адрес и я и первый сын прописаны по новому адресу, супруг остался прописан по старому. Социальный фонд мотивирует отказ тем, что якобы супруг присвоит деньги себе, если вдруг мы давно не живём совместно и требует справку о нашем совместном проживании с супруга, в то же время говоря, что такую справку нам никто не даст, ибо и она не дает гарантии нашего совместного проживания. Подскажите пожалуйста, что нам делать в этой ситуации, правомерно ли поступает социальный фонд? Куда нам следует обратиться и на крайний случай, как доказать факт совместного проживания, чтоб оно не могло быть оспорено?
, вопрос №4856013, Анастасия, г. Саранск
Защита прав потребителей
Хочу вернуть купленный товар т.к
Добрый день. Я 02.02.26 приобрел в сантехническом магазине трубы, тройники, муфты, краны и.т.д. Хочу вернуть купленный товар т.к. управляющая компания сначала мне дала добро на подключение кладового помещения к воде и канализации, а когда товар был приобретен и сантехники приступили к монтажу, изменили свое решение и запретили подключение. Таким образом мне этот товар не нужен и я хочу его вернуть. Однако в ст.25 "Закона о защите прав потребителей" сказано, что я могу вернуть товар надлежащего качества, если у продавца нет аналогичного товара. Но мне аналогичный товар не нужен. Я просто хочу вернуть товар и получить за него деньги. Это возможно?
, вопрос №4855647, Андрей, г. Москва
Уголовное право
Если даже уже заведомо известно что этим занимался человек ранее судимый по этой же статье мошенничество
Моего родственника обманули мошенники завладев квартирой что можно сделать к кому обращаться? Если даже уже заведомо известно что этим занимался человек ранее судимый по этой же статье мошенничество!
, вопрос №4855413, Дмитрий, г. Москва
Гражданское право
Позвонил кадастровый инженер, сказал что такого то числа приедут делать межевание, перед оплатой услуги
Позвонил кадастровый инженер ,сказал что такого то числа приедут делать межевание,перед оплатой услуги инженер спросил сам ли я буду решать вопрос с соседями,я четко ответил что с соседями не общаюсь.приехали геодезисты сделали межевание,сегодня спустя неделю мене звонит кадастровый инженер и говорит что я должен сам согласовать акт с соседями,кто является собственниками соседнего участка по документам сообщает мне сегодня,ими являются дети соседки которые вообще не проживают в данный момент в городе.вопрос состоит в том что должен был ли инициатор данной процедуры оповестить заинтересованные стороны меня и соседей о предстоящей процедуре за месяц и как быть в данной ситуации.
, вопрос №4854888, Алексей, г. Сочи
Уголовное право
Какой будет исход, если я не смогу выплатить эту сумму
Здравствуйте. Работала в заведении неофициально Путем мошеннических действий другого человека, к сожалению украла с кассы 116.818 рублей. Руководство как только узнала об этом инциденте, поговорили со мной. По обоюдному согласию было принято сделать аудит того периода, который я проработала и определить сумму недостачи. Работала с июля месяца по январь 17 числа. После окончания аудита выставили сумму в размере 932.000 рублей. На мои просьбы показать отчёты, они отказались Заставили написать расписку, где я признаю эту сумму и заставили указать, что верну в течении месяца. Если я не верну им деньги, они подадут на меня в суд и грозят меня посадить. Так же шантажом вынудили перед распиской сказать на голосовом что я взяла около 800.000 тыс Как быть? Какой будет исход, если я не смогу выплатить эту сумму
, вопрос №4854687, Заира, г. Москва
Дата обновления страницы 24.02.2020